HOUSE　Amagasaki若王寺　Project　A号地

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市若王寺２丁目
交通
  • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ福知山線「塚口」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 4,620万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 90.05m2（公簿）
      建物面積 93.14m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 8月
      販売概要をみる
    • プライバシー・採光に配慮された広々19.5帖の2階リビングです。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    • 毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
    • 調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
    • 換気効率が高くお手入れしやすいスリム型のレンジフードも完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。
    • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    • 浴室には小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台がございます。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    • 室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    • 落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
    • 全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    • 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    • 約4帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
    • 納戸はクローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    • 廊下にもクローゼットがあり、住空間を広々お使いいただけます。
    • 南東側バルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    • 家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
    • 完成済みにつき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
    • ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
    • 阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約16分の立地。3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    • ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    • 「コープ尼崎近松」まで徒歩8分、「ウエルシア尼崎御園店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    • 「小園小学校」まで徒歩8分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
    • 区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。
    • 4LDK、土地面積90.05平米、建物面積93.14平米、木造2階建。2025年8月竣工。
    • シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    • 駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
    • 前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。

    住みやすさ

    園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

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    園田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。 コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
    • すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。 大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
    • 公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。 最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,620万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.05m2（公簿）
    建物面積 93.14m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • カウンターキッチン
    • 全居室収納
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第J24-01484
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：90.05m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：小園小学校
    • 最寄り小学校までの距離：563m
    • 最寄り中学校名：小園中学校
    • 最寄り中学校までの距離：701m
    • その他施設名：ウエルシア　尼崎御園店
    • その他施設までの距離：666m
    • 近隣の病院までの距離：1,243m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：624m
    • 近隣のコンビニまでの距離：555m
    • 備考欄：お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
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    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市若王寺２丁目
    交通
    • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ福知山線「塚口」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 その他 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月5日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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    この物件の価格

    4,620万円

    • 会社名：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
    • 住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    • 電話：0798-78-9077
    • 交通：阪神本線「今津」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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