【SHOWA GROUP】ストークガーデン東神吉町西井ノ口

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口
交通
  • JR東海道・山陽本線「宝殿」駅 徒歩17分～17分
    • 価格 3,140万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 147.27m2
      建物面積 92.23m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 完成済
      販売概要をみる
    • ホワイトとグレーが上品な、シンプルで飽きのこない外観です。
    • 【【留守中でも宅配便が受け取れます】】留守中でも宅配便が受け取れる、宅配BOX。配達時間を気にせず出かけられます。料理中で手が離せない時の受け取りもお任せ！再配達をお願いすることもなくなります。
    • 【【日本一のアフターサービスを目指して】】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。スペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
    • 【【トリプルチェック体制で安心の家づくり】】基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
    • 【【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】】より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
    • 【【耐久性をさらに向上！ロング基礎パッキン工法】】基礎と土台の間に基礎パッキンを設置することで床下の換気を促し、土台の腐れを防止する工法です。従来型の床下換気口より換気能力が高く、構造上重要な上端筋が切断されないため、基礎耐力が安定・向上します。
    • 【【自社工場によるプレカットシステム】】強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
    • 【☆プライスダウンモデル　18棟一斉公開キャンペーン開催中☆】前日までのご予約にてご来場いただいた方にアマゾン5千円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1つまでとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。 詳細は弊社ホームページをご覧ください(＾＾)/ https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/2511_all_model_houses_open/
    • 【【1号地】LDK】上品で落ち着いた雰囲気にまとめられたLDK。
    • 【【1号地】LDK】大きな窓から光の入る明るいリビングです。
    • 【【1号地】キッチン】家族の様子を見ながら料理が出来る人気の対面キッチン！
    • 【【1号地】ランドリールーム】カウンター付きのランドリールームで洗濯物を「洗う→干す→畳む」までが完結！カウンター下は棚を置いて収納場所として活用できます◎
    • 【【1号地】浴室】浴室には、浴室乾燥機付きも付いているので洗濯物が多い時でも安心です！
    • 【【1号地】シューズインクローゼット】シューズインクローゼットは可動棚付で、ベビーカーやアウトドアグッズ等も、すっきり収納できます！
    • JR「宝殿」駅（約1m）
    • 宝殿保育園（約292m）
    • 東神吉南小学校（約920m）
    • イオンタウン加古川（約990m）
    • フェニックス加古川記念病院（約980m）
    • かみおかこどもクリニック（約206m）
    • 2階のウォークインクローゼットには夫婦の衣類だけでなく、キャリーバッグや季節物の家電も収納できて便利です！
    • 作業やお手入れのしやすいキッチンで、毎日のお料理が楽しくなりますね！
    • 浴室には、浴室乾燥機付きも付いているので洗濯物が多い時でも安心です！
    • シューズインクローゼットは可動棚付で、ベビーカーやアウトドアグッズ等も、すっきり収納できます！
    • カウンター付きのランドリールームで洗濯物を「洗う→干す→畳む」までが完結！カウンター下は棚を置いて収納場所として活用できます◎

    住みやすさ

    宝殿（兵庫県／高砂市）の住みやすさ

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    宝殿の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 車で行ける範囲に店がたくさんあり、困らない。 治安も悪くないと思う。駅前駐車場も安い。 子育てにおすすめ。
    • 基本的には田舎 ただし、すごい行けば遊び等は問題なくできる 問題は車がないと不便という点 タクシーが少ない代わりに代行…
    • JRの駅が近くにあり移動が便利でした。また同じような世代が多く住んでいて友達たくさんいたりして楽しかったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,140万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.27m2（44.54坪）
    建物面積 92.23m2（27.89坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    道路セットバック：南西側（私道）約3.04m→4.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：SHOWA GROUP株式会社
    • 備考欄：事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
      平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！

      □住宅ローン・家計見直し相談会も開催中□
      ・新築購入するにはどれくらいのローンになるのか…
      ・他にもローンがあるけど住宅ローンは組めるのだろうか…
      など、様々なご相談をしていただけます！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口
    交通
    • JR東海道・山陽本線「宝殿」駅 徒歩17分～17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 SHOWA GROUP株式会社
    情報掲載開始日 2022年12月23日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    SHOWA GROUP株式会社　姫路支店

    この物件のアピールポイント

    モデルハウスに設置済みの、LDK家具、全室照明、1階カーテン、リビングエアコンをそのままプレゼント！ 宝殿保育園まで約287～302ｍ(徒歩4分)、東神吉南小学校まで約915～930イオンタウン加古川まで約1,000～1,015m（徒歩13分）と、買い物施設、病院などの生活施設が充実した利便性も抜群！ JR宝殿駅まで約1,290～1,305m（徒歩17分）と、通勤通学にも便利です！

    • 会社名：SHOWA GROUP株式会社 姫路支店
    • 住所：兵庫県姫路市神屋町３丁目53-1
    • 電話：0120-26-5020
    • 取引態様：売主/SHOWA GROUP株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (14) 第 1672 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会
    • 売主:SHOWA GROUP株式会社
    • 売主免許番号:宅建業者免許番号国土交通大臣(14)第1672号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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