さいたま市南区白幡

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目
交通
  • ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで バス 9分 バス停「辻島田」まで 徒歩 9分
    • 価格 6,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 86.44m2（実測）
      建物面積 106.18m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 2号棟　こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違…
    • 2号棟【前面道路8.4？】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
    • 2号棟　こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
    • 2号棟【間取】
    • 【区画図】
    • 2号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 駐車場2台
    • 【浄水器一体型混合水栓】 一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用しま…
    • 【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎ…
    • こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
    • 【24時間換気システム】 家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
    • 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待でき…
    • 2号棟【駐車場】カースペース2台可／駐輪スペース。広々カースペースです。自転車、バイクなども置き場に困りません。
    • 中学校 700m 内谷中学校(1000名以上の生徒が在籍しているマンモス校です。中学生らしい活発で積極的な生徒を育んでいます。部活動でも、文化系・体育系ともにアクティブで好成績を収めています…
    • スーパー 1000m スーパーベルクス浦和南店
    • その他環境写真 1000m MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店
    • 病院 1200m 医療法人秋葉病院
    • ドラッグストア 400m スギ薬局白幡店
    • 幼稚園・保育園 600m つくし幼稚園
    • 駅 1300m 武蔵浦和駅(池袋・新宿・渋谷など通勤やショッピングに便利な駅がある埼京線と武蔵野線が交差する武蔵浦和駅。すみやすい街の駅として、知名度が急増中です。)
    • 小学校 700m 辻小学校(南区の文教地区に位置し、公立高校や中学校が周辺にあり、勉学に最適な環境にあります。金管バンド・吹奏楽部による合同演奏会、小・中・高の交流が多く図られています。)
    • 【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。

    住みやすさ

    武蔵浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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    武蔵浦和の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 都心や浦和、大宮方面へのアクセスが良く、駅前にスーパーやドラッグストア、ドンキホーテもありとても住みやすかったです。ファミリ…
    • 区役所が駅徒歩2分と、さいたま市の中で一番区役所へのアクセスがいいかもしれません。スーパー、ドラッグストアが豊富です。
    • 駅周辺の飲食店や他の業種の店舗等は生活をする上で揃っていて便利です。風営法なども守られ、夜も静かです。 また駅から一本…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.44m2（実測）
    建物面積 106.18m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 8.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • 全居室収納
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：農地法、法22条区域、高度地区（20ｍ）、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、日影規制有（4ｈ-2.5ｈ　4ｍ）、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、ゴミ置場持分；2.57平米×1/8
    • 建築確認番号：第25UDI1S建02521号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：さいたま市立辻小学校
    • 最寄り小学校までの距離：700m
    • 最寄り中学校名：さいたま市立内谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：700m
    • 近隣の病院までの距離：2,470m
    • 備考欄：　【東宝ハウス浦和の特典】（1）お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント（2）ご来店＋アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント（3）ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に（4）かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応（入居後3年間無料）（5）ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも（入居中無料）　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目
    交通
    • ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで バス 9分 バス停「辻島田」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

    この物件の価格

    6,980万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
    • 電話：0120-919-113
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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