SEKISUI HOUSE noie 姫路市白国1丁目

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市白国１丁目
交通
  • JR播但線「野里」駅 徒歩12分
  • JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「白国口」バス乗車17分 徒歩3分
    • 価格 4950万円～5180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 184.99m2～200.84m2
      建物面積 96.05m2～105.16m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年12月完成予定
      販売概要をみる
    • ■1号地リビング（パース）　約16.8帖のリビングは床暖房があるため、足元からじんわりと温めてくれて、冬場でも快適です。ホコリが舞いにくく空気も乾燥しにくいのがメリットです。
    • 【3LDK】■1号地間取図 南向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階におでかけクロークとお掃除ベース、2階にはファミリークロークを備えた収納充実の間取りです。
    • 【3LDK】■2号地間取図 LDKの一角にワークスペースがございます。リモートワークやお子さんの学習スペースなど、様々な用途に活用いただけます。暮らしやすさと機能性を両立した間取りです。
    • 【3LDK】■3号地間取図 3号地のLDKには、スムーズな動線を実現するキッチンがございます。また収納スペースも豊富で、土間クローク、キッチンクローク、ファミリークロークなど、用途別にしまい分けられます。
    • 【その他設備】■ガス乾燥機乾太くん　洗濯基地には乾燥機を標準設置。雨の日や花粉が多い日でもストレスなく乾燥まで完了でき、家事の負担を減らせます。
    • 【発電・温水設備】■エネファーム　レジリエンス機能搭載で災害時も安心です。停電時も最大500Wまで電力を使えます。また、発電時に発生した熱を利用してお湯をつくるので、効率的にエネルギーを活用することができます。
    • 【その他設備】■ポケットキー　リモコンキーを携帯してハンドルボタンを押すことで施解錠ができるキースタイルを採用しています。
    • 【冷暖房・空調設備】■床暖房　寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。
    • 【その他】【みんクロ】クロークを生活動線上にひとまとめに配置することで、みんながしまいやすい収納を実現。【みんかじ】みんなで家事をすることで、楽しいだんらんの時間に。時間の余裕も生まれます。
    • 【その他】【「みんなでする」を大切にする暮らし】食事・家事・育児・収納をみんなで楽しめる住まいをご提案。「みんたべ」「みんかじ」「みんいく」「みんクロ」で、イエゴトを家族だんらんの時間に。
    • 【構造】■基礎ダイレクトジョイント構法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。
    • 【構造】■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
    • 【構造】■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
    • 【完成予想図（内観）】■2号地リビング（パース）　土間クローク、おでかけクロークの他、居室にはパーソナルクロークがあります。さらに2階には大容量のファミリークロークがあるため、いつでも片付いた状態をキープできます。
    • 【完成予想図（内観）】■2号地リビング（パース）　2号地のLDKは約19.7帖（ワークスペース約1.2帖、キッチンクローク約1.2帖を含む）あります。床暖房は足元からじんわりと温めてくれて、冬場でも快適です。
    • 【完成予想図（内観）】■2号地キッチン（パース）　奥にはパントリーがあり、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。
    • 【完成予想図（内観）】■3号地リビング（パース）　3号地のLDKは約19.7帖（ワークスペース約1.2帖、キッチンクローク約1.2帖を含む）あります。
    • 【完成予想図（内観）】■3号地リビング（パース）　リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。
    • 【完成予想図（内観）】■3号地キッチン（パース）　ナチュラルなLDKに馴染む、グレーのキッチン。リビングを見渡せるカウンターキッチンなら、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。深型食器洗浄乾燥機があります。
    • 姫路信用金庫白国支店（約570m）
    • イオン姫路店（約630m）
    • 姫路市立増位小学校（約630m）
    • 白国保育園（約560m）
    • 姫路市立増位中学校（約630m）
    • ローソン姫路白国店（約440m）
    • ■2号地キッチン（パース）　奥にはパントリーがあり、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。
    • ■3号地リビング（パース）　リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。
    • 案内図
    • ■1号地リビング（パース）　1号地のLDKは約16.8帖。ダウンライトを採用することで、天井が高く見え、空間全体が広く感じられ、洗練された空間を演出しています。
    • ■1号地キッチン（パース）　奥にはキッチンクロークがあります。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

    住みやすさ

    野里（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 4900万円台(2戸)
    販売価格 4950万円～5180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 184.99m2～200.84m2(公簿)
    建物面積 96.05m2・105.16m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：６０％、容積率：２００％
    接道
    道路幅6.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台可（車種による制限有）
    		 完成時期
    • 2025年12月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第25WHEC確建神00564号他
    • 売主：積水ハウス不動産株式会社　姫路オフィス
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市白国１丁目
    交通
    • JR播但線「野里」駅 徒歩12分
    • JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「白国口」バス乗車17分 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 積水ハウス建設関西株式会社
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2025年11月22日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

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    積水ハウス不動産（株）姫路オフィス

    この物件のアピールポイント

    ○長期優良住宅○選りすぐりの間取りプランをパッケージ化○LDKは約16.8帖以上！床暖房付きで足元からお部屋全体を温めます○セパレートタイプのキッチンは、ご家族と一緒に調理を楽しめます ○リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます○キッチンクローク、土間クローク、ファミリークロークなど収納充実 ○主寝室にはワークスペースがあり、プライベートな時間も楽しめます○外壁は、セルフクリーニング機能・継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様で、きれいが長続きします。

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　姫路オフィス
    • 住所：兵庫県姫路市南畝町二丁目１番地　ファース姫路ビル１階
    • 電話：0800-100-2680
      ※物件のお問い合わせは079-222-8055
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）姫路オフィス／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:積水ハウス不動産株式会社　姫路オフィス
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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