TOYOTA HOMEおゆみ野 シーズンズ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目49番5他
交通
  • JR外房線「鎌取」駅 徒歩19分～20分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK～3（4）LDK
      土地面積 104.40m2～168.88m2
      建物面積 97.78m2～107.73m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建
      完成時期
      • 2025年5月20日他
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    • プライベートパティオ街区オープン！モデルハウス公開中。
    • 【3（4）LDK】「ワークコーナー」や「ファミリークロゼット」を設けた家族みんなで多彩に活用できるスペースを備えた邸。
    • 【3LDK】約18.2帖のゆとりあるLDKや「ビッグバルコニー」を設けたプラン。多彩な趣味時間を楽しめる邸。
    • 【太陽光発電パネル】生活に必要なエネルギーを自然のエネルギーでまかなう太陽光発電。太陽光のエネルギーを直接的に電力に変換するので、運転時に燃料を必要とせず、CO2の排出量を大きく抑えることができます。環境への負荷も少なく、家計にもやさしい暮らしを実現します。（参考写真）
    • 【全館換気システム「ピュア24セントラル」】天井裏にダクトを配して全室の換気を24時間自動的に制御する、セントラル方式の換気システム。各階に全熱交換機を配置することにより、排気から熱や湿気を回収し、室内に新鮮な空気を送り込みます。さらに有害物質除去にもきめ細かく対応。24時間快適な空気環境を保ちます。（参考イラスト）
    • 【先進の電子錠「ラ・ロックII」】自動車のドアハンドル技術を応用した電子錠「ラ・ロックII」。キーを携帯していれば、ハンドルのタッチセンサー部分に触れるだけで施錠、解錠が可能です。ドア一体型のスマートなデザインで、両手に荷物を持って外出、帰宅する時などに大変便利です。 (参考写真）
    • 【非常時給電システム「クルマde給電」】突然の停電時も、クルマが電源となり住まいに給電できるトヨタホームの「クルマde給電」。災害時の「在宅避難」をサポートします。（参考写真）
    • 【ゆとりの住空間「メーターモジュール」】トヨタホームでは、昔の尺モジュール（0.91ｍ）ではなく体格の大きな現代人に合わせたメーターモジュール（１m）を採用。廊下や階段、水廻りなど、ゆとりある住空間を実現しています （参考写真）
    • 【強靭な構造体】高層ビルにも採用されている「鉄骨ラーメン構造」。トヨタホームでは、単体でも強い鉄の柱と梁を、さらに強固に接合した構造体「パワースケルトン」を採用。耐久性と耐震性が高く、長く安心して住み続けられます。 （参考イメージ）
    • 【「トヨタ・クオリティ」による工場品質】トヨタホームは一邸一邸オーダーメイドで、住まいの全工程の85％を工場生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、250項目におよぶ検査体制、一つひとつのプロセスの積み重ねによって、バラつきのない高品質の家づくりを実現しています。
    • 【足元を支える基礎の強さ】家を足元から支える地盤と基礎。トヨタホームでは、正確な調査と基礎設計によって基礎の強度を追求。調査、設計、施工など、あらゆる技術へのこだわりで、強靭で長持ちする基礎をつくり上げています。 （参考イメージ）
    • 【長期保証の「アトリスプラン」】業界トップクラスの「60年保証制度」、きめ細かな「生涯点検」、暮らしを支える「ライフサポート」を通して、品質とサービスの両面から末永く住まいの安心と満足をお届けします。
    • 夏の道へとつづく、遊歩道沿いに誕生。とっておきの「おゆみ野」。(参考写真)
    • 案内図
    • 戸建てならではのお庭空間
    • デザイン舗装されたアプローチ空間

    住みやすさ

    鎌取（千葉県／千葉市緑区）の住みやすさ

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    鎌取の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 四季の道と言う遊歩道があり、子供達が安全に通学できる。 商業施設が多いので買い物が楽に行える。 近くに警察署があり、安心…
    • 近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり買い物にすぐ行ける。生活に必要な物が近くにあり満足できます。人も優しい人が多く…
    • 緑道や公園がたくさんあり、ショッピングモールも点在していたので、幼児を遊ばせるのにいい環境でした。鎌取駅にはゆみーるがあり、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2025年12月上旬販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 9戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 104.40m2～168.88m2
    建物面積 97.78m2～107.73m2(※一部、自動車車庫等の面積2.96m2～10.17m2を含む)
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～3（4）LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建
    建ぺい率 / 容積率 80％・200％
    接道
    約4、6、12m（アスファルト舗装、インターロッキング舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年5月20日他
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬他
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力株式会社、大多喜ガス、NTT東日本株式会社、公営水道、公共下水道（雨水・汚水分流方式）
    • 建築確認番号：第東日本24-11864号(2024年9月20日付)他
    • 売主：土地売主／トヨタホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※お問い合わせ受付時間：10：00-18：00(火・水曜日定休、祝日除く)
      ■土地売主：トヨタホーム株式会社／土地販売代理・建物売主・設計・施工：トヨタホーム東京株式会社

      予告広告
      ※全ての販売住戸を一括して販売するか、 または数期に分けて販売するか未確定なため、本広告において販売戸数を明記いたします。
      ※掲載の物件データは販売対象住戸9戸に対応しています。※本広告を行い、取引を開始するまでは契約又は予約の申し込みに、一切応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。

      【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】 (1)エネルギー消費性能：★★★★★★(2)断熱性能：5 (3)ZEH水準：該当あり
      (4)ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり (5)目安光熱費：なし(6)再エネ設備：あり 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目49番5他
    交通
    • JR外房線「鎌取」駅 徒歩19分～20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 トヨタホーム東京株式会社
    情報掲載開始日 2025年1月5日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

    不動産会社へのお問い合わせ

    トヨタホーム東京株式会社　分譲営業統括部

    この物件のアピールポイント

    ■夏の道へと続く遊歩道沿いに待望の街づくり邸宅分譲〈全15区画〉誕生 ■小学校へ徒歩7～8分、遊歩道が通学路のロケーション ■JR「鎌取」駅徒歩圏 × おゆみ野アドレス

    • 会社名：トヨタホーム東京株式会社
    • 住所：東京都千代田区九段南2-3-18
    • 電話：03-3221-8662
      ※物件のお問い合わせは0120-156-196
    • 取引態様：売主：トヨタホーム東京株式会社 国土交通大臣（6）第5732号、国土交通大臣許可（特-3）第21970号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒102-0074 東京都千代田区九段南2丁目3番18号
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5732 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    • 売主:土地売主／トヨタホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6467号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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