ポラスの分譲住宅リーズン市川ハイディアル

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県市川市東国分1丁目1601番2(地番)(地番)他
交通	JR総武本線「市川」駅徒歩31分 JR総武線「本八幡」駅徒歩44分
価格	5,790万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	5LDK
土地面積	200.88m²
建物面積	100.61m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年3月23日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

市川（千葉県／市川市）の住みやすさ

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4.28
［街レビュー48件］

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,790万円月々のお支払い目安
土地面積	200.88m² / 私道負担なし
建物面積	100.61m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	東側 7.1M 公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年3月23日
引渡し可能時期	2026年5月11日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能駐車場2台以上オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255627660号(令和7年10月14日付3号棟) 売主：(株)中央住宅戸建分譲市川事業所備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※1号棟敷地面積218.86m2には地役権設定部分面積47.49m2を含みます。 ※2号棟敷地面積181.53m2には地役権設定部分面積0.25m2を含みます。 ※3号棟敷地面積200.88m2には地役権設定部分面積47.88m2を含みます。 ※4号棟敷地面積165.51m2には地役権設定部分面積0.24m2を含みます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市東国分1丁目1601番2(地番)(地番)他
交通	JR総武本線「市川」駅徒歩31分 JR総武線「本八幡」駅徒歩44分北総鉄道「北国分」駅徒歩33分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	その他
地目	宅地雑種・その他	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年10月28日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月8日

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(株)中央住宅戸建分譲市川事業所

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【全邸が敷地面積165m2以上】・カースペース2台・庭と家庭菜園スペースのあるゆとりの4邸・開放感の創出する協定道路・太陽光パネルを標準採用 ■多彩な魅力が詰まった「市川エリア」・市川市立国分小学校徒歩3分・市川市立第二中学校徒歩 15分・三愛幼稚園徒歩3分・道の駅いちかわ徒歩 15分・ライフ市川国分店徒歩7分 ■現地・近隣モデルハウス公開中 ◇お電話でのお問い合わせは 0120-925-718(通話料無料)まで!!

会社名：株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部市川営業所
住所：千葉県市川市八幡2-5-19　
電話：047-335-1870
※物件のお問い合わせは0120-925-718
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲市川事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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