【自宅送迎可能】府中市新町3丁目　新築分譲住宅　全3棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都府中市新町3
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩24分 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩31分
価格	4890～5290万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

138

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	98.36m²～111.65m²
建物面積	78.35m²～88.70m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

国分寺市の住みやすさを見る

4.25
［街レビュー56件］

国分寺の住みやすさの採点分布

中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
・ラーメンなど飲食店が多い・スーパーが多い・比較的静か・中央特快が止まる・程よい人口

国分寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

■□Saikyo Homeのライフプランニングサポート！□■

イベント概要
開催日時	2025年09月30日~2030年12月31日
申込期間	2025年09月30日~2030年12月31日
開催場所	東京都立川市曙町1-11-9　五光曙第2ビル　1階
交通	JR中央線「立川」駅徒歩7分

結婚、マイホーム購入、お子様の教育、そしてセカンドライフ。人生における様々なライフイベント=夢を描く「ライフプラン」。Saikyo Homeではそんなライフプランのお手伝いをいたします！

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◆◆【ビデオ通話による「オンライン物件見学」のご案内

イベント概要
開催日時	2025年09月30日~2030年12月31日
申込期間	2025年09月30日~2030年12月31日
開催場所	東京都立川市曙町1-11-9　五光曙第2ビル　1階
交通	JR中央線「立川」駅徒歩7分

Saikyo Homeではオンラインでの物件見学を行っています。弊社スタッフが現地に赴き、お客様と ZOOM または LINE を利用したビデオ通話の映像・音声を使ってリアルタイムに物件の内覧をしております。

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備考：オンライン物件見学を実施中！●新型コロナウィルス感染症対策として、オンラインで詳しく知りたい●物件から離れた場所に住んでいるので、現地に見に行けない●息子・娘が検討しいる物件を、遠方に住んでいる両親も見ておきたいこんなご希望をお持ちのお客様は必見です。

●Saikyo Homeの感染症対策●

イベント概要
開催日時	2025年09月30日~2030年12月29日
申込期間	2025年09月30日~2030年12月29日
開催場所	東京都立川市曙町1-11-9　五光曙第2ビル　1階
交通	JR中央線「立川」駅徒歩7分

Saikyo Homeではお客様を第一に考え、新型コロナウィルスなど感染症対策に十分配慮をしております。

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備考：Saikyo Homeではお客様に安心してマイホームをお探しいただけるように、以下の対策を徹底しております。●接客時における従業員のマスク着用●社内触手部分のアルコール消毒●社内消毒清掃（アルコール）●店舗入り口にお客様用手指消毒液の設置●スタッフの店舗入店時の手洗い・消毒・うがいの徹底●ご来店時は、個室ブースへのご案内どうぞ安心してお越しください。

■ローン相談会開催中！ローンの詳しい説明や不安をご相談ください！詳しくは弊社までお問合せ下さい■

イベント概要
開催日時	2025年09月30日~2030年12月31日
申込期間	2025年09月30日~2025年12月31日
開催場所	東京都立川市曙町1-11-9　五光曙第2ビル　1階
交通	JR中央線「立川」駅徒歩7分

住宅ローンや弊社提携銀行の特別金利など様々なサービスを受けられます。詳しくは弊社までお問合せ下さい。きっとお客様の理想の物件が見つかるはずです。

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備考：住宅ローン相談会実施中！住宅ローンに関する疑問にお答えします■頭金って必要なの？■我が家の場合、いくらまで借りられるの？■固定金利・変動金利どちらが損しないの？■月々いくらくらいで、何歳まで支払いが続くの？■もし病気になったり失業したらどうなるの？■専門家(FP)に住宅ローンや子供の学費等、今後のライフプランを相談したいまずは、お金に関する不安を解消するためにも、お気軽にご相談ください！

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4890～5290万円月々のお支払い目安
土地面積	98.36m²～ 111.65m²
建物面積	78.35m² ～ 88.7m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	南西側4m～4.5m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納バリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地設計住宅性能評価付き南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：◇住宅ローン相談随時受付中◇住宅購入に関わる全てのご不安解消します。気になる物件をお気軽にご覧ください。ご自宅まで送迎させて頂きます。お子様とご一緒でも安心。たのしいキッズスペースを用意しております。その他にも特典多数用意しております。詳細に付きましてはお電話下さい。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（省エネ基準未達成）〜

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

1〜5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都府中市新町3
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩24分 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩31分 JR武蔵野線「北府中」駅徒歩33分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月27日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月12日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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Saikyo Home株式会社立川本店　〒190-0012東京都立川市曙町1-11-9　五光曙第2ビル　

この物件のアピールポイント

コミュニケーションがとれるリビングイン階段を採用した住宅です！学校やスーパーなど徒歩圏内に生活施設がある暮らしやすい立地です。実際の物件の状態、日当たり、風通し、設備などの写真や資料では伝わらない情報もたくさんあります。ぜひお問い合わせください。お待ちしております。

この物件の価格

4890～5290万円

会社名：Saikyo Home株式会社　営業2課
住所：東京都立川市曙町1-11-9　五光曙第2ビル
電話：042-527-1188
取引態様：Saikyo Home株式会社立川本店/仲介
免許番号：東京都知事 (5) 第 80089 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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建109.30m²
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建91.91m²
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土97.85m²～107.91m²
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建103.78m²～107.37m²
土123.89m²～132.25m²
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2,799万円
建104.89m²
土180.46m²（実測）
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つくばエクスプレス「つくば」駅までバス 19分バス停「市ノ矢交差点」まで徒歩 11分

5,980万円
建95.78m²
土100.01m²（実測）
4LDK
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3,099万円
建103.92m²
土171.88m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東海道本線「磐田」駅までバス 5分バス停「天龍南」まで徒歩 1分

2,490万円
建101.04m²
土137.87m²（公簿）
4LDK
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4,498万円
建100.40m²
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4LDK
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ＪＲ鹿児島本線「宇土」駅まで徒歩 18分

2,388万円
建95.58m²
土307.11m²（公簿）
4LDK
ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」駅まで 14.8km

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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