八王子市上柚木　2期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市上柚木 1689-6
交通
  • 京王相模原線「南大沢」駅 京王バス「栗本橋」バス停から徒歩8分 徒歩26分
  • 京王線「長沼」駅 京王バス「栗本橋」バス停から徒歩8分 徒歩8分
    • 価格 4290～4490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 4LDK～4LDK
      土地面積 138.36m2～141.05m2
      建物面積 108.88m2～109.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月
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    • 【構造・工法・仕様_2】ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。
    • 【庭_2】庭のある家に住むことのメリットとして、子どもたちの遊び場を確保できること、ガーデニングや家庭菜園を楽しめること、明るさを確保できることがあります。また、配置を工夫することでプライバシーが確保できます。
    • 【外観_3】現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
    • 【その他設備】敷地内には、散水栓や立水栓があります。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
    • 【駐車場_2】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
    • 【物件からの展望_2】眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
    • 【物件からの展望_3】田園風景が味わえる土地に住みたい！海や山の見える自然豊かな土地に住みたい！などご要望に併せて当社営業がご提案させて頂きます。当社が抱えている数ある物件の中からお客様が納得する1件を一緒に探しましょう！
    • 【玄関】玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
    • 【玄関_2】玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう！
    • 下柚木小学校（約1,458m）
    • 由木中学校（約1,228m）
    • グランルパ・サカガミ南大沢店（約1,831m）
    • セブンイレブン 八王子下柚木西店（約889m）
    • 弐番街メディカルクリニック（約1,980m）
    • 由木めぐみ野公園（約2,047m）

    住みやすさ

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    南大沢の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ニュータウン開発地区で街並みがオシャレで美しいです。駅前にお店や学校、診療所や美容院など全て揃っているので、帰り道に立ち寄る…
    • 23区内から来ましたが自然があり田舎田舎して住民も田舎の人で、のんびりした雰囲気と都会にはない静けさがよい
    • 駅から半径5キロにある緑との調和が美しく、駅全体として歩道者優先で設計されており安全である旨が感じとれる
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4290～4490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.36m2～141.05m2
    建物面積 108.88m2～109.3m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    西側5.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 応相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：2025SBC-確01443H
    • 備考欄：お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！！



      【年中無休/9:00~21:00】

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      ■その他、各種ご相談も承っております。

      ○住宅ローンのご相談

      ○ライフプランのシミュレーション



      ■住まいの広場TOWNSからお客様へ

      経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！

      未公開物件/他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪

      駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！

      ・駅徒歩5分

      ・無料駐車場あり

      ・送迎サービスあり

      ・夜9時まで営業

      ・キッズルームあり

      ・ドリンクバーあり

      ・WEB接客／WEB案内実施



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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市上柚木 1689-6
    交通
    • 京王相模原線「南大沢」駅 京王バス「栗本橋」バス停から徒歩8分 徒歩26分
    • 京王線「長沼」駅 京王バス「栗本橋」バス停から徒歩8分 徒歩8分
    • 京王高尾線「北野」駅 京王バス「栗本橋」バス停から徒歩8分 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月30日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)住まいの広場TOWNS(仲介)

    この物件のアピールポイント

    通風良好 追焚機能浴室 トイレ２ヶ所 バス・トイレ別 陽当り良好 環境にやさしい太陽光発電システムでエコな生活を送りましょう 環境にやさしい太陽光発電システムでエコな生活を送りましょう。こちらの物件は南向きです。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。

    この物件の価格

    4290～4490万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
    • 電話：042-769-8099
    • 取引態様：(株)住まいの広場TOWNS(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27368 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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