【ダイワハウス】セキュレア杉並天沼2丁目III　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て

所在地	東京都杉並区天沼2丁目286-55他
交通	JR総武線「荻窪」駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11分
価格	14,380万円～14,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

125

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間取り	3LDK(1号地、4号地)
土地面積	94.06m²～94.49m²
建物面積	95.60m²～96.00m²
建物階	軽量鉄骨2階建(2戸)
完成時期	令和7年12月完成済 2戸

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物件

住みやすさ

荻窪（東京都／杉並区）の住みやすさ

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4.39
［街レビュー68件］

荻窪の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	14,000万円台 2戸 ※1,000万円単位
販売価格	14,380万円～14,680万円月々のお支払い目安
土地面積	94.49m² 私道負担あり 50.79m²のうち6分の1の負担持分(1号地)、94.06m² 私道負担あり 50.79m²のうち6分の1の負担持分(4号地)
建物面積	95.60m²(1号地)、96.00m²(4号地)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(1号地、4号地)	建物階	軽量鉄骨2階建(2戸)
建ぺい率 / 容積率	-
接道	4m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	令和7年12月完成済 2戸
引渡し可能時期	令和8年2月予定 2戸
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道国土法：届出不要建築確認番号：第ERI-25015027号他売主：大和ハウス工業株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区天沼2丁目286-55他
交通	JR総武線「荻窪」駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月18日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年2月18日	次回更新予定日	2026年2月11日

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この物件のアピールポイント

JR中央本線・総武線・東京メトロ丸ノ内線の3路線利用可能！周辺に生活利便施設が充実しながらも、静穏で暮らしやすい立地。「外張り断熱通気外壁」採用。高断熱・高気密で快適な省エネ住宅。

会社名：大和ハウス工業株式会社
住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
電話：0120-590-956
※物件のお問い合わせは0120-562-900
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:大和ハウス工業株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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