【飯田の分譲住宅】ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市豊住7期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県柏市豊住１
交通
  • JR常磐線「南柏」駅 徒歩12分
  • 東武野田線「新柏」駅 徒歩13分
    • 価格 4299万円～4499万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 99.18m2～109.73m2
      建物面積 86.53m2～99.36m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
      完成時期
      • 2025年12月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】JR常磐線「南柏」駅まで徒歩12分、東武野田線「新柏」駅まで徒歩13分♪ 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！ 長期優良住宅認定物件！
    • 【現地外観写真】嬉しい仕様・設備がたくさん！ 浴室乾燥機、水廻り集中設計、WIC、SIC、LDK物入、ワイドバルコニー、駐車1～2台可等！
    • 【前面道路含む現地写真】2025年12月下旬完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【全体区画図】前道が7ｍ以上あるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。 カースペース1～2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • JR常磐線「南柏」駅まで徒歩12分、東武野田線「新柏」駅まで徒歩13分♪ 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！ 長期優良住宅認定物件！
    • 【3LDK】2階に3部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね。 収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。お部屋がスッキリ片付きます♪ 主寝室は広々9.75帖！大型ベッドを置いても余裕です♪
    • 【4LDK】水回りがまとまっているので忙しい奥さんには嬉しい間取りです。 大容量収納ウォークインクローゼットが2カ所！ 玄関にはシューズインクローゼットも完備♪お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
    • 【4LDK】広々20帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪ 洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン。 2部屋から行き来できるバルコニーはとても便利♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 柏市立光ケ丘小学校（約400m）
    • 柏市立光ケ丘中学校（約1,400m）
    • 柏市立豊住保育園（約700m）
    • ホームセンターコーナン柏中新宿店（約1,500m）
    • 名戸ヶ谷病院（約1,822m）
    • 東武野田線「新柏」駅（約1,040m）
    • 嬉しい仕様・設備がたくさん！ 浴室乾燥機、水廻り集中設計、WIC、SIC、LDK物入、ワイドバルコニー、駐車1～2台可等！
    • 2025年12月下旬完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
    • JR常磐線「南柏」駅まで徒歩12分♪ 東武野田線「新柏」駅まで徒歩13分♪2駅利用可能！
    • ≪全体区画図≫ 前道が7ｍ以上あるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。 カースペース1～2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • (1号棟)、価格4299万円、3LDK、土地面積99.18m2、建物面積86.53m2

    住みやすさ

    南柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

    柏市の住みやすさを見る

    南柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 常磐線快速が止まらない駅ではあるが、駅東口が整っており、クリニックが多いこと、スーパーが2店舗あり買い物が便利であった。千代…
    • 再開発も進み、駅周辺や大型ショッピングセンターもあり、買い物に便利。 近くに公園や、医療、娯楽施設もあるので、子育てもしや…
    • 都内までもそんなに遠くなく、茨城埼玉へも割と近い。電車でも1000円以内で都内や近隣の県に行くことができるし、車を使えば楽に…
    南柏のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4299万円～4499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.18m2～109.73m2
    建物面積 86.53m2～99.36m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　50％、容積率　100％
    接道
    道路幅：7.3m、アスファルト舗装、南西側7.37m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2025年12月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-09092-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

      ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
      弊社提携の金融機関が多数ございます！
      複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。
      「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
      不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県柏市豊住１
    交通
    • JR常磐線「南柏」駅 徒歩12分
    • 東武野田線「新柏」駅 徒歩13分
    • 東武野田線「増尾」駅 車2.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月14日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学可能です！】 陽射しに包まれる南西向きの邸宅・WIC完備！ ○JR常磐線「南柏」歩12分 　光ケ丘小学校 徒歩5分、光ケ丘中学校 徒歩18分、南柏幼稚園 徒歩7分 　カスミフードスクエア 徒歩10分、セブンイレブン 徒歩10分 ■嬉しい仕様・設備がたくさん！ 　浴室乾燥機、水廻り集中設計、WIC、SC、LDK物入、ワイドバルコニー、駐車1～2台可等！ ■住宅性能評価取得物件 　耐震等級などで最高等級を取得！

    この物件の価格

    4299万円～4499万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ