【新昭和イクス(旧国分土地建物)の分譲住宅】ウィザースガーデン南柏セカンドステージ

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県柏市豊四季字弁天谷389番28
交通	JR常磐線「南柏」駅徒歩16分～18分東武野田線「豊四季」駅徒歩25分～27分
価格	4,290万円～4,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	121.54m²～121.68m²
建物面積	98.06m²～100.96m²
建物階	木造2階建（2×4工法）
完成時期	2024年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

柏市の住みやすさを見る

3.40
［街レビュー20件］

南柏の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4,290万円～4,990万円月々のお支払い目安
土地面積	121.54m²～121.68m²（36.76坪～36.80坪）
建物面積	98.06m²～100.96m²（29.66坪～30.54坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）	建物階	木造2階建（2×4工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率150％
接道	道路幅：5m～6m、コンクリート舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーテラス和室 TVモニタ付インターホン外断熱低層住宅地角地南道路即入居可オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：千建住第240392号売主：(株)新昭和イクス京葉営業課＜売主＞都市計画：市街化区域備考欄：【ご成約特典情報】総額60万円相当の選べるオーダーカーテン＆エアコンを全居室にプレゼント！ ※「全居室カーテン＆エアコン」の成約特典は一部対象外の住戸があります。詳しくは現地スタッフにお問い合わせください。 ◆現地モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください）◆ ・日程／毎週平日・土日祝・時間／9:00～18:00 ・場所／現地 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■会社の強みのご紹介（30分～）
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約19.8万円〜約20.3万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県柏市豊四季字弁天谷389番28
交通	JR常磐線「南柏」駅徒歩16分～18分東武野田線「豊四季」駅徒歩25分～27分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩47分～49分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月5日	情報更新日	2026年1月28日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年2月11日

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(株)新昭和イクス　京葉営業課

この物件のアピールポイント

【1棟限定4290万円にて販売】JR南柏駅まで徒歩16分全住戸ZEH取得 ■外壁総タイル×ハイスタットの注文住宅仕様の戸建分譲 ■「イオンモール柏」まで車で5分！ ■「流山おおたかの森ショッピングセンター」まで車で11分！ ■家具付きモデルハウス住戸2邸も現地見学＆ご検討可能！ ■太陽光発電＆高断熱・高気密のＺＥＨ住宅が新たに誕生！ ■ソラエネスマート（太陽光発電×エネファーム）による＜W発電＞で電気代が大幅削減！

会社名：(株)新昭和イクス市川支社京葉営業課
住所：千葉県市川市国分2-20-18
電話：0120-191-222
取引態様：(株)新昭和イクス京葉営業課＜売主＞
免許番号：千葉県知事 (14) 第 3559 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:(株)新昭和イクス京葉営業課＜売主＞
売主免許番号:千葉県知事（14）第003559号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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