開放的な吹き抜けリビング・充実設備の邸宅

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市山手２丁目
交通
  • 東武野田線「新船橋」駅まで 徒歩 13分
  • 京成本線「海神」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 5,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 98.80m2（実測）
      建物面積 96.38m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • 「外観」21帖のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
    • 「外観」
    • 1SLDK
    • 「キッチン・パントリー収納」キッチン横にはパントリー収納を設置。効果的な日常備蓄ができ、日々の収納だけでなく、防災面での備えとしても有効活用できます。
    • 「カースペース2台」2台分の駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。
    • 「団欒の場」団欒の場であるリビングには、暖かな陽光が贅沢に降り注ぎます。かけがえのない一時を、明るい癒しの空間でお過ごし下さい。
    • 「対面キッチン」
    • 「すっきり片付く収納力。三面鏡洗面台。」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
    • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • 「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
    • 「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。
    • 「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
    • 「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。
    • 「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。
    • しまむら西船店まで約295m。
    • オーケー海神南店　まで約1311m。
    • ローソン船橋西船二丁まで約307m。
    • 武蔵野線　船橋法典駅まで約1656m。
    • 行田保育園まで約485m。
    • 船橋市立行田中学校まで約748m。
    • 船橋市立行田東小学校_まで約272m。
    • 東武ストア船橋南本町店まで約1571m。
    • 船橋総合病院まで約1154m。
    • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
    • 「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    • 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
    • 「21.5帖。ゆとりのLDK。」広々約21帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。
    • 「2階リビングダイニング」2階LDKのメリットは、団欒空間のプライバシーが守られることです。コミュニケーションに欠かせないリビング階段も、室内の雰囲気をおしゃれに演出します。
    • 「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

    住みやすさ

    新船橋（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    新船橋の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 船橋駅まで5分と、バスも多方面に走っていて、公共交通機関の便は良い。大規模商業施設があり、買い物等の便が良い。
    • 駅前が賑やかだなら、住んでいて楽しい。周りには温泉施設もありリラックスした休日が過ごせるから。都心へのアクセスも便利。
    • 駅前まで出れば、大手スーパーから百貨店まで揃っていて生活に不便なところはありません。少し離れますがららぽーとがあるので買い物…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.80m2（実測）
    建物面積 96.38m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：東
    • 最寄り小学校名：船橋市立行田東小学校_
    • 最寄り小学校までの距離：272m
    • 最寄り中学校名：船橋市立行田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：748m
    • その他施設名：しまむら西船店
    • 近隣の病院までの距離：1,154m
    • 近隣の公園までの距離：1,169m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,311m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：281m
    • 近隣のコンビニまでの距離：307m
    • 近隣の銀行までの距離：1,016m
    • 近隣の商店街までの距離：371m
    • 備考欄：第一種高度地区　駐車場：2台駐車可(車種制限要確認)
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    全体概要

    所在地 千葉県船橋市山手２丁目
    交通
    • 東武野田線「新船橋」駅まで 徒歩 13分
    • 京成本線「海神」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月9日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新小岩

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    この物件の価格

    5,490万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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