12/4更新＼新規分譲／【長期優良住宅】タマタウン川中島町今井II

新築分譲一戸建て
所在地 長野県長野市川中島町今井字豊田1687-5
交通
  • JR信越本線「今井」駅 徒歩13分
  • JR信越本線「川中島」駅 徒歩38分
    • 価格 4,480万円・4,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 151.73m2～157.52m2
      建物面積 117.58m2～121.31m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 街並み完成予想図
    • 【スマートコントロールキー】キーをポケットやかばんの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで鍵の開け閉めが出来るので非常に便利です。
    • 【カラーモニターインターフォン】住まいをしっかり見守るセキュリティ機能！画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心！
    • 【浴室換気乾燥暖房機】ユニットバス内に換気暖房乾燥機を設置！雨の日でも浴室でお洗濯物が干せます！
    • 【長期優良住宅】長期優良住宅に求められる４つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています（住宅性能表示制度での等級を適用）。
    • 【IHクッキングヒーター】熱伝導を使うコンロです。ガス式コンロとは異なり熱伝導率が良いため加熱スピードが早く、エネルギーロスも少ないです。またお手入れが簡単でなのも魅力です！
    • 【エコキュート】空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
    • 【Low-Eペアガラス＆樹脂サッシ】Low-Eペアガラス・樹脂サッシを全室の窓に設置！遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅カットし、冷暖房効率を高めます！
    • 【天井高2.5m】一般的な戸建住宅の場合、標準的な天井高は2.2ｍ～2.4ｍです。開放感が得られ、圧迫感を感じにくくなるため実際より広く感じられます！
    • 【地盤調査】スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
    • 【【スキップフロア】～当社施工例～】ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど使い方自由自在！
    • 【【リビング】～当社施工例～】20帖の広々としたLDKは家族が集まるコミュニケーションの場に。長方形のリビングは家具レイアウトがしやすくスッキリとした印象になります。
    • 【【キッチン】～当社施工例～】大人気のペニンシュラキッチン！ 天板が人造大理石の為、お掃除楽々♪ コンロはＩＨクッキングヒーターを採用、自動調理機能付きで料理のレパートリーが豊富に♪
    • 【【和室】～当社施工例～】4.5帖の和室はキッチンから目が届くためお子様の遊び場に。もちろん客間やセカンドリビングとしてもお使いいただけます。
    • 【【洗面化粧台】～当社施工例～】90cm幅の洗面化粧台は三面鏡の中が可動の収納棚になっています。コンセントもある為電動歯ブラシやシェーバーなどもすっきりと収納できます。
    • 【【バルコニー】～当社施工例～】2階のバルコニーは、戸建ならではの自由な使い勝手の良さが魅力です。周囲の目を気にせず洗濯物を干したり、布団も干せます。
    • JR篠ノ井線「今井」駅
    • 長野市立昭和小学校
    • 昭和保育園
    • 長野市立川中島中学校
    • 西友川中島店
    • すずき小児科医院
    • 【1号棟】間取図
    • 【2号棟】間取図
    • 配置図
    • 案内図
    • 【1号棟】完成予想図
    • 【2号棟】完成予想図
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円・4,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.73m2（45.73坪）・157.52m2（47.64坪）
    建物面積 117.58m2（35.56坪）・121.31m2（36.69坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    西側公道 約4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 2026年4月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営上下水
    • 建築確認番号：第25NJK-10-00637号
    • 売主：タマホーム株式会社
    • 備考欄：人気地区に新規分譲！！
      ＼長期優良住宅／

      毎週土日・祝日09：00～17：00　案内会開催中！

      お気軽にお問合せください♪
      平日でのご見学も可能です。ご見学ご希望の方は事前にタマホーム長野支店までお問合せください。（※定休日：水曜日）

      【ご案内の流れ】
      ●ホームズから資料請求にてお問い合わせください。
      　・ご来場希望の旨ご記載いただけますとご案内がスムーズです◎
      　
      ●ご希望のお日にちをお伺いして、現地にご案内させていただきます。
      　・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらおっしゃってください。
      　・現地にてお待ち合わせか弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
      　
      ●現地にて
      　・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
      　・気になる点がございましたらその都度ご質問ください。
      　・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！
      　
      先ずはお問い合わせください！

      ※週末、平日、夜　ご案内可能です。
      ぜひご来場ください。
      タマホーム長野支店　TEL：0120-925-294
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 長野県長野市川中島町今井字豊田1687-5
    交通
    • JR信越本線「今井」駅 徒歩13分
    • JR信越本線「川中島」駅 徒歩38分
    • JR信越本線「篠ノ井」駅 徒歩35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 タマホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年11月14日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2025年12月14日

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    タマホーム長野支店

    この物件のアピールポイント

    ＼人気地区に新規分譲が誕生／ ■長期優良住宅■ 駅、スーパー、コンビニ、小中学校等、暮らしに便利な住環境！ ２区画のみの為、早いもの勝ちです 年間約1万棟を手掛けるタマホームの安心施工。 人気のプランや設備を集結させたこだわりの住まいが実現。 お客様の希望に合わせて間取り等お打ち合わせ致します。

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは026-290-5088
    • 取引態様：タマホーム株式会社　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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