ハートフルタウン宇都宮市宮本町657番　A号棟

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市宮本町
交通
  • 東武宇都宮線「江曽島」駅まで 徒歩 1分
  • ＪＲ日光線「鶴田」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 93.86m2（公簿）
      建物面積 87.77m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • 【外観】現地写真
    • 【外観】現地写真
    • 【間取り図】間取り図です。
    • 人工芝（写真は同仕様写真）
    • 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
    • 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
    • キッチンシンク（写真は同仕様写真）
    • キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
    • 床下収納庫（写真は同仕様写真）
    • 複層ガラス（写真は同仕様写真）
    • ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
    • 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
    • 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
    • 火災報知器（写真は同仕様写真）
    • TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
    • 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
    • 外水栓（写真は同仕様写真）
    • 駐車場（写真は同仕様写真）
    • 換気口（写真は同仕様写真）
    • 換気口　外（写真は同仕様写真）
    • クローゼット（写真は同仕様写真）
    • ダウンライト　天井照明（写真は同仕様写真）
    • TVインターホン（写真は同仕様写真）
    • 【区画図】区画図です。
    • 浴槽（写真は同仕様写真）
    • 【前面道路】道の広さ・陽当たりなども併せてご確認ください。
    • 【前面道路】道の広さ・陽当たりなども併せてご確認ください。
    • 室内コンセント（写真は同仕様写真）
    • 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
    • 物干し（写真は同仕様写真）

    住みやすさ

    江曽島（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

    宇都宮市の住みやすさを見る

    江曽島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 栃木県は、災害が少ない県ですが、特に、私が住んでいた街は、近年、多発している水害による浸水リスクも少なく安心して住める場所で…
    • 自然も多く、反面、大学病院やショッピングモールなども近く、ある程度のものは 揃うので、便利です。また、大きな犯罪など無く、…
    • 東北自動車道を使えば、都心へのアクセスが良い。 少し北へ行けば自然がある。 地元出身の人が多い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.86m2（公簿）
    建物面積 87.77m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階)・洋室 7.8帖(2階)・洋室 6.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 90% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 10.90m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建ぺい率：角地緩和
    • 建築確認番号：第HPA-25-09263-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：宇都宮市立陽南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：890m
    • 最寄り中学校名：宇都宮市立陽南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,797m
    • その他施設名：宇都宮緑郵便局
    • その他施設までの距離：1,158m
    • 近隣の病院までの距離：604m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：247m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：378m
    • 近隣のコンビニまでの距離：273m
    • 近隣の商店街までの距離：2,444m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはハウスドゥ小山城南店へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。 お客様と一緒にご不安を解消し「買って納得の家」の選び方をご提案します。
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    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市宮本町
    交通
    • 東武宇都宮線「江曽島」駅まで 徒歩 1分
    • ＪＲ日光線「鶴田」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月7日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◆耐震等級取得の地震に強い家 ◆駐車場並列2台 ◆駅・商業施設へのアクセス良好な立地 ◆ウォークインクローゼット・フリースペースなど収納充実 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談受付中！

    この物件の価格

    3,190万円

    • 会社名：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
    • 住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
    • 電話：0285-37-8555
    • 交通：ＪＲ東北本線「小山」駅まで 徒歩 24分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事(04)第004790号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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