＼ココナラ生駒台南／全3区画【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 奈良県生駒市生駒台南
交通
  • 近鉄奈良線「生駒」駅 バス乗車7分、生駒台東口バス停 徒歩2分
  • 近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩26分
    • 価格 2490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り -
      土地面積 242.07m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【【イメージパース】】生駒市の高い住環境と利便性を兼ね備えた地域である「生駒台南」に、新たな住宅プロジェクト「ココナラ生駒台南」が誕生！
    • 【【建物プラン例】】建物価格1940万円（税込）※BASIC仕様
    • 【【現地】】（2025年4月）撮影
    • 【【前面道路】】（2025年4月）撮影
    • 【【区画図】】生駒市の高い住環境と利便性を兼ね備えた地域である「生駒台南」に、新たな住宅プロジェクト「ココナラ生駒台南」が誕生！
    • 【【◆来場予約キャンペーン開催！】】ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。
    • 【全体イメージパース】 約60坪超の分譲地。自由設計でこだわりの住まいが実現可能です。
    • 【【キッチン】タカラスタンダードのＩ型キッチン】お掃除も調理も素早くできる家事らくキッチン！家事らく素材の高品位ホーローが　パネル、整流板、引き出しの底板に使用されています。
    • 【【洗面化粧台】タカラスタンダードの洗面化粧台】広々収納スペースで無駄のない洗面スペース。人造大理石フラットカウンター/扉（引き出し付）タイプ/三面鏡/ミラー裏収納スペース
    • 【【トイレ】TOTOウォシュレット一体型節水トイレＺＪ2】使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。■お掃除しやすさを究めた「スゴフチ」と「お掃除リフト」■手洗ラクラク「深ひろボウル」
    • 【YKK ap 高性能樹脂窓】APW330日本中央住販の家は樹脂+アルゴンガス入りLOW-E複層ガラスのAPW330を採用し、国内最高レベルの断熱性を実現します。
    • 【【標準仕様　ピタットKey】断熱玄関ドア　ヴェナート】ICチップが内蔵されたタグキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。停電などの非常時には、非常用シリンダーで施解錠が可能です。
    • 【【内装建具】EIDAI】ドアの形やフローリングはお部屋のイメージの大部分を占めるので、お好みのインテリアに合うものをじっくり楽しみながらお選びください。
    • 【【30年保証システム】】長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
    • 【【IoT住宅】】インターネットと接続し、住宅設備・家電などの機器とつなげるだけで、マイホームがスマートホームに変身。暮らしのシーンに合わせてまとめて自動に。家事の負担を減らします。※専用の機器が必要になる場合があります。（オプション）
    • 【【当社施工例／LDK】】広々としたLDK。家事をしながら家族とのコミュニケーションも取れる間取りです。
    • 【【当社施工例／キッチン】】家事をしながらでもリビングで寛ぐ家族とコミュニケーションが取れ、効率よく作業を行えます。
    • 【【当社施工例／洋室】】ベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます！窓から差し込む日差しがお部屋全体を明るく照らします！
    • 【【当社施工例／洗面所】】使い勝手の良い、三面鏡付き洗面台を設置した洗面脱衣室。
    • 【【当社施工例／浴室】】足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます。
    • 【【当社施工例／トイレ】】お手洗いはシャワートイレ完備！窓は換気や採光に役立ちます。
    • 生駒市立生駒台小学校（約608m）
    • 生駒市立生駒台幼稚園（約960m）
    • キリン堂生駒店（約902m）
    • いそかわ新生駒店（約450m）
    • 生駒台南公園（約110m）
    • 医療法人和幸会阪奈中央病院（約1,280m）
    • 【当社施工例／洋室】ベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます！窓から差し込む日差しがお部屋全体を明るく照らします！
    • 【当社施工例／玄関】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります。
    • 【当社施工例／洗面所】使い勝手の良い、三面鏡付き洗面台を設置した洗面脱衣室。
    • 案内図
    • 【当社施工例／LDK】広々としたLDK。家事をしながら家族とのコミュニケーションも取れる間取りです。
    • 【当社施工例／キッチン】家事をしながらでもリビングで寛ぐ家族とコミュニケーションが取れ、効率よく作業を行えます。

    住みやすさ

    生駒（奈良県／生駒市）の住みやすさ

    生駒市の住みやすさを見る

    生駒の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅前に百貨店、スーパー、ドラッグストア、銀行などがあるため仕事帰りに寄れるので便利です。近鉄奈良線と地下鉄中央線の2線があり…
    • 生駒駅付近に6年住んで1番に気に入った点は、程よく田舎の雰囲気がありつつも、日常生活に全く困らないほどたくさんのお店が点在す…
    • 駅から近いところに生活に必要なものが集中していて便利 また都会に近くどこへ行くのも比較的便利だった
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【ココナラ生駒台南】現地見学会

    イベント概要
    開催日時 2025年11月30日~2025年12月26日
    ■定休日：火曜日・水曜日
    申込期間 2025年11月29日~2025年12月26日
    開催場所 奈良県生駒市生駒台南
    交通 近鉄奈良線「生駒」駅 バス乗車7分、生駒台東口バス停 徒歩2分

    生駒市の高い住環境と利便性を兼ね備えた地域である「生駒台南」に、新たな住宅プロジェクト「ココナラ生駒台南」が誕生！一級建築士事務所とのコラボレーションにより、細部まで考えられたプランをご用意しました。機能性とともに高いデザイン性を実現し、家族が快適に過ごせる豊かな生活空間をご提供します。是非現地までお越しください。■開催時間：10：00～17：00※上記以外のお時間帯をご希望の場合は別途お電話にてご相談くださいませ。

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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 2490万円（1区画）
    販売価格 2490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 242.07m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・80%
    接道
    4.20m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：株式会社日本中央住販
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前にお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00

      ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊

      ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？
      ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？
      ・土地だけ見ても意味あるのかな？

      そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
      「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！

      □■□■□■□■□■
      ＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／

      １．現地を見ることで、イメージが明確に！
      資料やネット情報だけでは分からないポイント――
      道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
      「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

      ２．資金の不安を具体的に相談できる
      ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
      「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

      ３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
      「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
      近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
      一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
      □■□■□■□■□■

      ～ご見学までのステップ～
      「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
      まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

      ▼ご予約・お問合せはこちら▼
      フリーダイヤル：0120-777-130

      事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
      ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！


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      【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】
      ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！
      ※公式サイトにて詳細をご確認ください。
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      ◇◆おすすめPOINT◇◆
      ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）
      ・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様）
      ・歴史ある高台の住宅地、生駒台南は、全区画60坪超のゆとりと、整った街並みが美しい邸宅地。
      ・利便性はもちろん、“住まう価値”を大切にしたいご家族におすすめです。



      ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
      ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
      ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
      ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
      ※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県生駒市生駒台南
    交通
    • 近鉄奈良線「生駒」駅 バス乗車7分、生駒台東口バス停 徒歩2分
    • 近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩26分
    • 近鉄生駒ケーブル線「鳥居前」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年8月9日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

    この物件のアピールポイント

    平屋や庭も可能な約60坪の敷地、公園も徒歩圏内の緑豊かな自然環境 【おすすめPOINT】 ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。） ・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様） ・歴史ある高台の住宅地、生駒台南は、全区画60坪超のゆとりと、整った街並みが美しい邸宅地。 ・利便性はもちろん、“住まう価値”を大切にしたいご家族におすすめです。

    • 会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
    • 電話：0742-43-7711
    • 取引態様：株式会社日本中央住販（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
    • 売主:株式会社日本中央住販
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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