南向きバルコニー・WIC備えたゆとりの邸宅

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区島根４丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅まで 徒歩 18分
  • 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 5,199万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      121
    • 間取り 4LDK
      土地面積 79.75m2（実測）
      建物面積 98.84m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 4LDK
    • こだま幼稚園まで約950m。
    • どらっぐぱぱす 島根店まで約400m。
    • マミーマート 足立島根店まで約300m。
    • 六月中学校まで約750m。
    • 島根クリニック まで約600m。
    • 島根北厨子公園まで約150m。
    • 梅島駅 まで約1400m。
    • 足立区立島根小学校まで約650m。
    • 足立島根郵便局まで約300m。
    • 「前面道路」北側　6.36m　公道
    • 「現況」
    • 「現況」
    • 「現況」
    • 「2025年12月完成予定(1号棟)。」敷地面積79平米、建物面積98平米。2階と3階にバルコニーを設置した3階建4LDKの邸宅です。
    • 「現況」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
    • 「現況」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
    • 「現況」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。
    • 「現況」ただ「　住む　」だけじゃない。　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい。
    • 「現況」
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.75m2（実測）
    建物面積 98.84m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月中旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-06206-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：足立区立島根小学校
    • 最寄り小学校までの距離：650m
    • 最寄り中学校名：六月中学校
    • 最寄り中学校までの距離：750m
    • 近隣の病院までの距離：600m
    • 近隣の公園までの距離：150m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：300m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：400m
    • 備考欄：宅地造成等工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区 日影規制：3h-2h/4m 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 都市の低炭素化の促進に関する法律 景観法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区島根４丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅まで 徒歩 18分
    • 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月5日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス新小岩

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    この物件の価格

    5,199万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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