リーブルガーデン木更津市真舟5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県木更津市真舟５丁目8
交通
  • ＪＲ内房線「木更津」駅まで バス 9分 バス停「紅陵高校下」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ久留里線「木更津」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 144.44m2
      建物面積 113.44m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 【外観/1号棟】住宅性能評価4分野6項目で等級取得！構造の安心・劣化の軽減・維持管理・空気循環・温熱環境やエネルギー消費量に配慮された住まいです。
    • 【間取図/1号棟】収納豊富な4LDKのプラン。玄関から洗面室・パントリーを通って、キッチンへとアクセスできます。南向き＆全居室2面採光につき、採光・通風を確保しやすそうです。
    • 【キッチン/1号棟】ゆとりある作業スペースが魅力。ご家族で並んで調理を楽しめそうです。
    • 【キッチン/1号棟】浄水器が備わっているので、いつでもおいしい水を飲むことができます。
    • 【キッチン/1号棟】3口ガスコンロが搭載されたシステムキッチン。並行調理が可能で、家事の時短が叶います。コンロの周りにはキッチンパネルが施され、油はねのお手入れもスムーズ。
    • 【パントリー/1号棟】キッチンの並びにパントリーが設置されています。キッチンからパントリーを経由して水回りにアクセスでき、家事動線がスムーズ。
    • 【パントリー/1号棟】可動棚が備わったパントリー。食品ストックや調理家電などをすっきりと収納できます。
    • 【洗面室/1号棟】スタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。カウンター下に収納スペースが設けられています。
    • 【浴室/1号棟】アクセントパネルが施された浴室。窓が設けられているので、採光&自然換気が可能です。
    • 【1階トイレ/1号棟】自然光が入る窓付きトイレです。温水洗浄便座が備わり、年間を通じて快適に使用できます。
    • 【洋室(約7帖)/1号棟】洋室の中で一番広い約7帖の洋室は、主寝室におすすめ。バルコニーへの出入りが可能です。
    • 【洋室(約7帖)/1号棟】収納力のあるクローゼットが設置されているので、空間を広く使えそうです。
    • 【洋室(約6帖)/1号棟】北向きの窓から安定した光が入り、落ち着いた空間で過ごすことができます。腰高窓のため、ベッドや机などの家具が配置しやすい点もポイント◎
    • 【洋室(約5.25帖)/1号棟】クローゼット内には枕棚が備わっているので、上部空間まで有効活用できます。
    • 木更津市立真舟小学校 徒歩11分。学校教育目標「自分の力で考え、行動する児童の育成」〜社会の中でより良く生きていける力を育てる〜」。 880m
    • 木更津市立木更津第二中学校 徒歩20分。「人間性豊かで、主体的に生きる生徒の育成」を学校教育目標に掲げられています。 1600m
    • せんどう木更津店 徒歩29分。営業時間/9:30〜20:00。駐車場有。生鮮食品や様々な食材が取り扱われています。 2261m
    • 国保直営総合病院君津中央病院 徒歩25分。内科や外科、産婦人科、小児科、耳鼻いんこう科など複数の診療科があります。 1943m
    • 木更津駅(JR東日本 内房線) 徒歩34分。蘇我・千葉方面、安房鴨川方面へアクセスできます。快速、普通列車停車駅です。 2710m
    • 【LDK/1号棟】暮らしやすさに配慮した回遊動線で、ご家族が自然とLDKに集うプランニング。ゆったりとした住空間で、思い思いの時間を楽しめそうです。
    • 【LDK/1号棟】約18帖のLDKは2面採光の明るい空間。2カ所の掃き出し窓から自然光がたっぷり差し込み、のびやかな雰囲気を演出します。
    • 【LDK/1号棟】スタイリッシュな折上天井が施されたLDK。大きめのソファやテーブルなどを配置できる、ゆとりある広さが確保されています。
    • 【LDK/1号棟】キッチンからお部屋全体を見渡せるので、ご家族のコミュニケーションが深まりそうです。家事をしながら、お子さまのリビング学習を見守ることができます。
    • 【キッチン/1号棟】シックな色調でまとめられたキッチン。料理の配膳や後片付けの動線も、カウンターを経由すればスムーズです。
    • 【キッチン/1号棟】ワークトップはお手入れしやすい人造大理石製です。
    • 【給湯器リモコン/1号棟】キッチンにいながら、浴室のお湯はりや追い焚きなどの操作ができ便利です。
    • 【TVモニター付インターホン/1号棟】来訪者を画像と音声で確認してから対応でき、お子様の留守番の際も安心です。
    • 【ランドリールーム/1号棟】洗濯機置場が設けられたランドリールーム兼脱衣室です。
    • 【浴室換気乾燥暖房機/1号棟】浴室には換気暖房乾燥機が備わっています。雨の日や花粉の季節に重宝する設備です。
    • 【全体区画図】第一種低層住居専用地域内、全5棟の分譲地です。前面道路の幅員は、北側約6.0m、西側約9.0m。全棟が長期優良住宅対象物件です！

    住みやすさ

    木更津（千葉県／木更津市）の住みやすさ

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    木更津の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 木更津駅徒歩10分のところに 住んでいたのですが周辺には 個人経営の飲食店が多く立ち並び 美味しいお店があります。 …
    • 海も山もあって自然がたっぷりなところ。大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ、有名な飲食店も多くて便利。公園は広くてのんびり…
    • 近所にスーパーや遅くまで営業している薬局があり、生活するぶんには困らないと思います。また、自然も多く、遊ぶ場所がたくさんあり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.44m2
    建物面積 113.44m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 8.60m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 2026年2月上旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：日影制限有/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域/法第22条区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：144.44m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：木更津市立真舟小学校
    • 最寄り小学校までの距離：880m
    • 最寄り中学校名：木更津市立木更津第二中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,600m
    • その他施設名：イオンタウン木更津請西
    • その他施設までの距離：1,702m
    • 近隣の病院までの距離：1,943m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,261m
    • 近隣のコンビニまでの距離：366m
    • 備考欄：mc-mn
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県木更津市真舟５丁目8
    交通
    • ＪＲ内房線「木更津」駅まで バス 9分 バス停「紅陵高校下」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ久留里線「木更津」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月2日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月14日 次回更新予定日 -

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ご覧頂きありがとうございます。住宅性能評価4分野6項目で等級取得！構造の安心に配慮した、省エネ性能BELSも取得のエコな住まい。フラット35Sに対応。

    この物件の価格

    2,790万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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