川崎大師　6（土）7（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市川崎区中瀬2
交通
  • 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス9分「大師」バス停 徒歩7分
    • 価格 4980万円～5780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
      土地面積 51.34m2～60.87m2
      建物面積 95.06m2～109.29m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年8月
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    • 【「川崎大師」駅から徒歩7分　買い物施設充実】川崎駅へのアクセス良好。ショッピングモールの島忠ホームズまで徒歩9分、コンビニや公園もすぐ近くにあり便利です。
    • 【前面道路は車通りの少ない道路】小さなお子様がいても安心です。お車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。カースペースは雨風からお車を守るビルトイン車庫です。
    • 【使い方いろいろ　ルーフバルコニー】（1，3，5，6号棟）ルーフバルコニーからは景色が広く見渡せ、気持ちの良い空間。水遊びやベランピング、星空観察も◎　休日の過ごし方に可能性が広がります。
    • 【統一感のあるおしゃれな外観】シンプルで清潔感がある白い外観は、明るく爽やかな印象です。広い青空に白が映えています。長く愛着を持って住んで頂ける飽きのこないデザインです。
    • 【リビングは南面バルコニー付き】南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
    • 【区画図】全6棟の大型分譲地。比較的子育て世代が多く、入居時期も近いので、ご近所付き合いがしやすく、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。
    • 「川崎大師」駅から徒歩7分。川崎駅へのアクセス良好。ショッピングモールの島忠ホームズまで徒歩9分、コンビニや公園もすぐ近くにあり便利です。
    • 【3LDK】南面バルコニー　バルコニー3ヶ所　パントリー付キッチン　廊下収納
    • 【2LDK+2S】ルーフバルコニー　南面バルコニー　パントリー付キッチン　廊下収納
    • 【2LDK+2S】南面バルコニー　バルコニー3ヶ所　パントリー付キッチン　廊下収納
    • 【2LDK+S】ルーフバルコニー　南面バルコニー　パントリー付キッチン　吹抜けのあるリビング　廊下収納
    • 【3LDK+S】ルーフバルコニー　南面バルコニー　リビング収納　廊下収納
    • 【食器洗乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【浄水器】スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
    • 【床暖房】足元から体を温めてくれる床暖房付です。ホコリが舞い上がりにくく、静か。乾燥しにくいのでお肌やのどにもやさしい。家族が自然と集まるリビングになりそうです。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
    • 【温水洗浄便座】洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。１階と２階にそれぞれトイレがあり、夜中にトイレに行くときに助かります。朝のトイレ渋滞もなくなりますね。
    • 【ＴＶモニター付きインターフォン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必要な設備です。
    • 【ペアガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
    • 【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」が付いています。ガスの使用料を従来型より約15％削減できます。
    • 【カードキー】玄関ドアはカードキーをドアにかざすだけで施解錠できます。カードタイプの形状なので、持ち運び時もかさばらず、オートロック機能もあるので安心ですね。合鍵を作りづらく、ピッキングが不可能なので、防犯対策に効果的です。
    • 【全棟2階リビング　バルコニー付き】開放感のある2階リビングは陽当たりも良く明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。5号棟は吹抜けのあるリビングです。
    • 【パントリー付キッチン　たっぷり収納】キッチンはストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。※6号棟のみパントリーなし、リビング収納あり
    • 【全棟　玄関近くの廊下収納付き】寒い季節は家族それぞれのコートや帽子を収納すれば、帰宅後すぐに片付きます。出かける時に必ず使う買物バッグや、子供達のスポーツ用品を入れるのも良いですね。
    • 【窓付　明るい洗面室】窓付で光が入り明るい洗面室。収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備が気持ちよく出来そうですね。
    • 【全室収納付き　すっきり片付く】全居室に収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来ます。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しいですね。※4号棟5帖のみ収納なし、廊下収納あり
    • 【2面採光　明るい室内】2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。バルコニーにも出られて、おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。毎日の生活も自然と明るくなりそうです。※3，4，6号棟は1面採光の部屋が1室あり
    • 中瀬2丁目公園（約200m）
    • オーケー川崎大師店（約700m）
    • ファミリーマート川崎中瀬店（約350m）
    • 若宮幼稚園（約650m）
    • 宮川病院（約600m）
    • 川崎市立川崎図書館大師分館（約750m）
    • （5号棟）価格： 5480万円、間取り： 2LDK+S、土地面積： 58.88m2、建物面積： 105.78m2　／　ルーフバルコニー　吹抜けのあるリビング　パントリー付キッチン　廊下収納
    • 開放感のある2階リビングは陽当たりも良く明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。5号棟は吹抜けのあるリビングです。
    • リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。
    • シンプルで清潔感がある白い外観は、明るく爽やかな印象です。広い青空に白が映えています。長く愛着を持って住んで頂ける飽きのこないデザインです。
    • （1，3，5，6号棟）ルーフバルコニーからは景色が広く見渡せ、気持ちの良い空間。水遊びやベランピング、星空観察も◎　休日の過ごし方に可能性が広がります。

    住みやすさ

    川崎大師（神奈川県／川崎市川崎区）の住みやすさ

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    川崎大師の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 初詣の混雑以外は静かな街でストレスなく過ごせます。 駅周辺にコンビニがあり、徒歩10分圏内に大型スーパーもいくつかありよか…
    • いろいろな店舗が数多くあり買い物にしろ遊びに行くのにも非常に便利で移動手段もたくさんのバスがあるため何一つ不自由に感じない。
    • 近所付き合いがよく、喫茶店などが充実しているのですごく落ち着いて過ごせると思います。個性てきな店が結構あるので楽しいとおもい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 4980万円～5780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 51.34m2～60.87m2
    建物面積 95.06m2～109.29m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    北側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、北側制限有　建物面積に以下の自動車車庫面積が含まれます。2号棟11.80m2、3号棟・5号棟10.15m2、4号棟12.63m2、6号棟8.74m2

      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      　　所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      　　所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市川崎区中瀬2
    交通
    • 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩7分
    • JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス9分「大師」バス停 徒歩7分
    • 京急本線「京急川崎」駅 バス9分「大師」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月25日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2025年12月25日 次回更新予定日 2025年12月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・自分に合った間取りが見つかる全6棟分譲地　「川崎大師」駅から徒歩7分の好立地 ・開放的なルーフバルコニー（3，5，6号棟）　パントリー付キッチン　リビング広々16.6～18.3帖 ・食器洗乾燥機、床暖房、カードキー、エコジョーズなど設備充実　便利な生活

    この物件の価格

    4980万円～5780万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
      ※物件のお問い合わせは0455770410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン（仲介）
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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