【全6区画】枚方市津田北町F号地/限定1棟

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府枚方市津田北町2丁目38付近
交通
  • JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅 徒歩8分 ◆売主直売の注文住宅＆仲介手数料不要♪『藤阪駅』徒歩8分。 スーパーや大きな公園も近くにあり、子育て環境が◎で皆さまに選ばれている分譲地♪フルローン＆おまとめローン（５００万円まで）も大丈夫。
  • JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩27分 ◆売主直売の注文住宅＆仲介手数料不要♪『藤阪駅』徒歩8分。 スーパーや大きな公園も近くにあり、子育て環境が◎で皆さまに選ばれている分譲地♪フルローン＆おまとめローン（５００万円まで）も大丈夫。
    • 価格 3,980万円（消費税込）
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK＋SC＋WIN
      土地面積 110.33m2
      建物面積 90.26m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2025年11月下旬
      販売概要をみる
    • 【3LDK+3S】売主に付き、仲介手数料不要です。 別途、諸費用等が必要です。 住宅ローンや現金購入によって異なります。
    • JR学研都市線「藤阪」駅
    • 枚方市立津田小学校（約900m）
    • 枚方市立津田中学校（約650m）
    • 案内図

    住みやすさ

    藤阪（大阪府／枚方市）の住みやすさ

    枚方市の住みやすさを見る

    藤阪の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 周りに大きい建物や施設がないため、多方面からの一通りもなく、地元の人が多数なので安心して生活できる。
    • のどかで平和な田舎町。子供が遊べる公園などもあり、育児にはよい環境かと思います。 山田池公園というおおきな公園があり、小さ…
    • ・京都市内と大阪市内に共に1時間以内でアクセスできて便利 ・時間はかかるが神戸にも電車1本でアクセスできる
    藤阪のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中/販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円（消費税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.33m2
    建物面積 90.26m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋SC＋WIN 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200%
    接道
    南側4.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月下旬
    引渡し可能時期
    • 即入居可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社イニハンス
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：（令和8年1月24日更新）

      売主につき仲介手数料不要です。

      本体価格に別途、諸費用が必要になります。


      ◆全6区画の開発分譲地
      ◆JR学研都市線「藤阪駅」まで徒歩8分（550m）
      ◆山田池公園や王仁公園が近く、子育てにも適したエリアです。
      ◆藤阪駅前にコンビニや食事処あり（串虎、来来亭、珈琲館）
      ◆ママも安心！小学校中学校が徒歩8分圏内！

      【現地ご案内について】
      新型コロナウイルスを含む感染症予防・拡散防止対策といたしまして、以下の様に内容を変更させて頂いております。

      弊社社員のマスク着用は自主性に委ねております。 お客様におかれまして着用の協力は御座いません。

      体調に不安のあるお客様はくれぐれもご無理をなさらないようお願いします。

      以上、皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市津田北町2丁目38付近
    交通
    • JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅 徒歩8分 ◆売主直売の注文住宅＆仲介手数料不要♪『藤阪駅』徒歩8分。 スーパーや大きな公園も近くにあり、子育て環境が◎で皆さまに選ばれている分譲地♪フルローン＆おまとめローン（５００万円まで）も大丈夫。
    • JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩27分 ◆売主直売の注文住宅＆仲介手数料不要♪『藤阪駅』徒歩8分。 スーパーや大きな公園も近くにあり、子育て環境が◎で皆さまに選ばれている分譲地♪フルローン＆おまとめローン（５００万円まで）も大丈夫。
    • 京阪本線「枚方市」駅 バス26分「津田本通」停歩3分 徒歩33分 ◆売主直売の注文住宅＆仲介手数料不要♪『藤阪駅』徒歩8分。 スーパーや大きな公園も近くにあり、子育て環境が◎で皆さまに選ばれている分譲地♪フルローン＆おまとめローン（５００万円まで）も大丈夫。
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社イニハンス
    情報掲載開始日 2025年9月2日 情報更新日 2026年1月25日
    取引条件有効期限 2026年3月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社イニハンス

    この物件のアピールポイント

    【F号地モデルハウス完成】 ■モデルハウス見学会開催中！ ■ぜひご予約の上お越しくださいませ！ ■南向き、敷地面積は33.37坪ございます。 ■駐車スペースは２台確保可能（車種による） 【自由設計可能区画もあり】 ■C号地、E号地では、自由設計対応。 ■暮らし方に合わせた、多彩なプランをご用意しております。 ■周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください！ 【子育て世帯におすすめの住環境】 ■JR学研都市線「藤阪駅」まで徒歩8分（約550m） ■区間快速停車駅、京橋まで27分 ■緑豊かな大きな公園もあり、のびのび子育て可能です

    • 会社名：株式会社イニハンス 一級建築士事務所
    • 住所：大阪府東大阪市中石切町4-2-8
    • 電話：072-975-6022
    • 取引態様：売主/株式会社イニハンス
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59833 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部 大阪府知事（般-30）第150235号
    • 売主:株式会社イニハンス
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ