エムグラッド　小山市神鳥谷　1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県小山市大字神鳥谷
交通	ＪＲ東北本線「小山」駅まで徒歩 24分ＪＲ両毛線「思川」駅まで 6.3km
価格	3,798万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	217.79m²（公簿）
建物面積	113.00m²（壁芯）
建物階	地上1階
完成時期	2025年 6月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

小山（栃木県／小山市）の住みやすさ

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3.70
［街レビュー36件］

小山の住みやすさの採点分布

東京へのアクセスがよく、新幹線も止まり都心に比べ家賃も安いのでレジャーや出張が多い方には住みやすい街だと思います
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,798万円月々のお支払い目安
土地面積	217.79m²（公簿）
建物面積	113.00m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階)・洋室 7帖(1階)・洋室 6帖(2階)x2	建物階	地上1階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロ床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第東日本-25-00223号都市計画：市街化区域主要採光面：南西最寄り小学校名：小山市立小山第二小学校最寄り小学校までの距離：957m 最寄り中学校名：小山市立小山第二中学校最寄り中学校までの距離：814m その他施設名：ヨークタウン小山雨ヶ谷その他施設までの距離：3,982m 近隣の病院までの距離：740m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：980m 近隣のドラッグストアまでの距離：536m 近隣のコンビニまでの距離：628m 近隣の商店街までの距離：2,174m 地勢：平坦備考欄：◆住宅ローンも無料相談受け付け中！ ◆シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！ ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ◆LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ◆お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県小山市大字神鳥谷
交通	ＪＲ東北本線「小山」駅まで徒歩 24分ＪＲ両毛線「思川」駅まで 6.3km
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月29日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年2月21日	次回更新予定日	-

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LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

この物件のアピールポイント

土地面積60坪超のゆとりある敷地。駐車場は並列3台可能。開放感あふれる吹き抜けLDKに間接照明を採用し、上質な空間を演出。大容量のウォークインクローゼットと、リビングには便利なスタディースペース付き♪

この物件の価格

3,798万円

会社名：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部
住所：栃木県宇都宮市下栗町2939-3
電話：028-612-3851
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅までバス乗車バス停「平松神社前」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事(17)第000062号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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エムグラッド　小山市神鳥谷　1号棟