ポラスの分譲住宅 ジーハスタ柏リブインスタイル

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市高田字殿内634番、635番1、638番
交通
  • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩30分
  • JR常磐線「柏」駅 徒歩29分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 5LDK
      土地面積 122.01m2
      建物面積 101.85m2
      建物階 木造スレート葺2階建
      完成時期
      • 2025年11月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地モデルハウス1号棟_外観写真《MOVE》】コテージのような遊び心くすぐる外観が特徴の「MOVE街区」。※2025年9月撮影
    • 【現地モデルハウス1号棟_外観写真《MOVE》】コテージのような遊び心くすぐる外観が特徴の「MOVE街区」。※2025年9月撮影
    • 【現地モデルハウス1号棟_外観写真《MOVE》】コテージのような遊び心くすぐる外観が特徴の「MOVE街区」。※2025年9月撮影
    • ※2025年9月撮影
    • 【5LDK】5LDK＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋リネン庫＋エントランスクローク＋リビング収納
    • 【トクラスBbキッチン】使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチン。大容量の収納も魅力的です。
    • 【ガラストップコンロ【PaLoma】】美観性、耐熱性、清掃性を兼ね備えた強化ガラス製の天板を採用。光沢が美しいガラストップは、熱やキズに強い強化ガラスです。
    • 【食器洗い乾燥機】皿からグラスまでしつこい油汚れもしっかり落とし、乾燥。食器洗いの手間が省けます。
    • 【快適とエコを併せ持つバスルーム】LIXIL AX を採用。清掃性に優れており日々のお掃除が楽になります。シャワーヘッドには「エコアクアシャワー」搭載。ウルトラファインバブルを含んだ柔らかな肌あたりのミストで、優しく汚れを洗い流します
    • 【床暖房】足下から暖まる床暖房を標準装備。ホコリを巻き上げず健康的な暖房です。
    • 【リモコン電動シャッター（1F引違い窓）】電動だから力いらず。朝晩の開け閉めもスムーズで快適に使用できます。
    • 【スマートコントロールキー】タグキーをかざすだけで施開錠が可能に。専用アプリでの操作も可能な便利なアイテム。
    • 【エコワンX5】「電気」×「ガス」のいいとこどりで高効率なハイブリット給湯器。家計にも優しし省エネ性能にも優れた給湯器です。
    • 【現地モデルハウス1号棟《MOVE》】遊び心くすぐるMOVEスタイル。天井高さ2.7mの解放感。キッチンは下り天井を採用。間接照明がダイニングを優しい光で包み込みます。※2025年9月撮影
    • 【現地モデルハウス1号棟《MOVE》】遊び心くすぐるMOVEスタイル。天井高さ2.7mの解放感。キッチンは下り天井を採用。間接照明がダイニングを優しい光で包み込みます。※2025年9月撮影
    • 【現地モデルハウス1号棟《MOVE》】遊び心くすぐるMOVEスタイル。天井高さ2.7mの解放感。キッチンは下り天井を採用。間接照明がダイニングを優しい光で包み込みます。※2025年9月撮影
    • 【現地モデルハウス1号棟《MOVE》】LDK脇に設けられたSOHOコーナー。お子様の勉強や在宅ワークスペースとして活用頂けます。※2025年9月撮影
    • 大堀川（現地より徒歩7分）
    • モラージュ柏（現地より徒歩21分）
    • 柏厚生総合病院（現地より徒歩11分）
    • 柏市立高田小学校（現地より徒歩12分）
    • 柏市立柏第五中学校（現地より徒歩10分）
    • 柏さくら幼稚園（現地より徒歩9分）
    • PLAN02(2期)
    • ※2025年7月撮影

    住みやすさ

    柏の葉キャンパス（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    柏の葉キャンパスの住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 一番良い部分は、柏の葉周辺で全て揃ってしまう生活のしやすさだと思います。病院から保育園や学校、スーパーからアウトレットモール…
    • ・駅前にららぽーと柏の葉があり買い物には困らない。 ・駅前には飲み屋街、高架沿いを歩いていくとお洒落なT-SITEやKOI…
    • 静かで、スーパーも揃っているしららぽーとに行けば全て揃います。ららぽーとは子育てママ向けに施設が充実しています。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売期名/1期1次

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.01m2 / 私道負担なし
    建物面積 101.85m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    5.0m公道、5.5m公道、6.1m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255611330号(2025年7月9日 5号棟)
    • 売主：ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※4号棟土地面積132.29m2(土地の一部に計画道路あり)
      ※5号棟土地面積122.01m2(土地の一部に計画道路あり)
      ※5号棟は2026年2月6日に抽選となります。
      ※12号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後2026年2月16日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市高田字殿内634番、635番1、638番
    交通
    • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩30分
    • JR常磐線「柏」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 17戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 ※引き渡し時に宅地へ変更 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年9月30日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所

    この物件のアピールポイント

    《ポジション》 ■標高約17.5mの高台のロケーション ■「柏の葉キャンパス」駅自転車8分※実測 ■「柏」駅自転車9分※実測 ■「流山おおたかの森」駅自転車12分※実測 ■柏・柏の葉キャンパス・流山おおたかの森エリアを享受した暮らし ■柏市立高田小学校徒歩12分 ■柏厚生総合病院徒歩11分 【現地モデルハウス公開中】 日程:11/29(土).30(日).12/6(土).7(日) 時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～ 「見学予約をする」または「下部カレンダー」より、

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
    • 住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
    • 電話：047-309-5522
      ※物件のお問い合わせは0120-737-194
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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