江戸川区南葛西3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南葛西３丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 20分ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅までバス 6分バス停「総合レクリエーション」まで徒歩 8分
価格	7,990万円月々のお支払い目安

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114

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間取り	4LDK
土地面積	90.31m²（実測）
建物面積	105.09m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.95
［街レビュー44件］

葛西の住みやすさの採点分布

葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,990万円月々のお支払い目安
土地面積	90.31m²（実測）
建物面積	105.09m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 300％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 30.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	指定有 2025年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第3種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積（70平米）1F車庫面積8.50平米建築確認番号：第25UDI1W建05021号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南葛西３丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 20分ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅までバス 6分バス停「総合レクリエーション」まで徒歩 8分都営新宿線「一之江」駅までバス 15分バス停「総合レクリエーション」まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種住居地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月1日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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ハウスプラザ　船堀店

この物件のアピールポイント

水廻り集約！生活のしやすい2階建て邸宅。
大型4LDK＋広々バルコニーが魅力の邸宅です！

◆稼働効率の良い1階水廻り集約！玄関近くに洗面室＆浴室があるので帰宅後の手洗いうがいがしやすいです。
◆玄関収納の他、ホールにも収納を設置！防災対策グッズなどもしっかり収納できます。
◆玄関から居室やLDKが見えないので急な来客でもプライバシーが守られます。
◆キッチンは見渡せる対面！
◆2階の居室に行くにはリビングを必ず通るのでお料理中でも家族の帰宅が分かる間取り！
◆各階トイレを設置！各居室は収納設置！
◆おうちにいながらアウトドア感を楽しめる大きなバルコニー！

頭金0円、月々のお支払いシュミレーション当日可能です。
お気軽にお問い合わせください！

この物件の価格

7,990万円

住所：東京都江戸川区北葛西１丁目
交通：都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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