江戸川区北葛西1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区北葛西1丁目
交通
  • 都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 8分
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで バス 11分 バス停「七軒町」まで 徒歩 2分
  • 価格 7,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 103.42m2(実測)
      建物面積 99.15m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工(造成)済み
    • ゆとりのある駐車スペース付きの新築一戸建て邸宅です。(2025.12)
    • ゆっくり過ごせる長閑な立地!本日内覧可能です。(2025.12)
    • 両脇の邸宅とスペースがあります。
    • 隣地とゆとりのあるスペースです。
    • 【間取図】
    • 【区画図】
    • 玄関から居室や室内が見えないためプライバシーが守られます。
    • 家具を設置しやすい長方形リビングは広々17.0帖!
    • リビングを通って3階へ行くため家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。
    • 歩行者の目線を気にせず過ごせる2階リビング!
    • リビングに向かって作業できるので、開放感があり空間を広く感じられるのが魅力の対面キッチン。
    • 並んでお料理も楽しめる広々キッチンスペース!
    • 調理中でもテレビ視聴や会話が続けやすい対面キッチン。
    • 断熱効果の優れたバスルーム!お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます。
    • 歯ブラシ・スキンケア用品などを頻繁に使うアイテムは鏡裏へ収納できる三面化粧台。
    • 3階6.12帖の洋室!
    • アクセントクロスがお洒落な3階5.25帖の洋室!
    • 1階6.5帖の洋室!
    • 1階5.75帖の洋室!棚付きの大きなクローゼット付きです。
    • 使う頻度に合わせてしまえる上下収納!
    • 立ち座りのしやすい縦型の手すり付きのトイレです。
    • 江戸川区立第五葛西小学校(約1,091m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校(約226m)
    • イオンフードスタイル船堀店(約667m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西1丁目店(約453m)
    • いなげや 江戸川船堀店(約921m)
    • さとう小児クリニック(約430m)
    • 葛西中央病院(約1,047m)
    • 新川休養公園(約273m)
    • 宇喜田公園(約940m)

    住みやすさ

    船堀の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
    • 駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
    • 電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,880万円
    土地面積 103.42m2(実測)
    建物面積 99.15m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 10月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 独立型キッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、土地区画整理事業(江戸川南部土地区画整理事業)、第2種高度地区、最低敷地面積(70平米)、宅地造成工事規制区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区北葛西1丁目
    交通
    • 都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 8分
    • 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで バス 11分 バス停「七軒町」まで 徒歩 2分
    • 東京メトロ東西線「南行徳」駅まで バス 11分 バス停「船堀小学校前」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 12.54平米 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月2日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    ハウスプラザ  船堀店

    この物件のアピールポイント

    上質なモダンデザインが光る機能美とデザイン性を極めたスタイリッシュ住宅♪

    ◆玄関から室内が見えにくい間取りでプライバシーも確保された快適邸宅。
    ◆1階にトイレ、洗面室、浴室!生活音が2・3階に響きにくく、家族の睡眠や在宅ワークを妨げない静かな環境を保てます。
    ◆リビング階段で毎日の家族の会話が増える心地よい設計。
    ◆リビングと同じ2階にトイレを設置。家族とゆっくり過ごせる邸宅!
    ◆家族とのコミュニケーションがさらに広がる対面キッチン。
    ◆キッチン脇には便利なパントリーを設置!保存食品や季節もの家電などもしまえて便利です。

    当日のご予約・内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    7,880万円

    • 住所:東京都江戸川区北葛西1丁目
    • 交通:都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    中央ホーム株式会社

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    【物件について】
    住環境良好な閑静な住宅地
    4LDK+パントリー+カースペース並列2台
    建物のコンセプトは、地震に強い家
    設計住宅性能評価・建設住宅性能評価書取得物件ですのでご購入後も安心して暮らせます
    近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、保育園、幼稚園、小・中学校などがあり生活便の良好な場所になります

    営業時間:9:00~18:30(お電話は18:30以降もつながります)
    上記時間はお電話でのご案内がスムーズです。是非お電話にてご連絡ください!
    特に、人気物件にはお問い合わせ、ご見学が集中します
    是非お電話、もしくは「室内・現地を見学する」よりお問い合わせください!

    この物件の価格

    7,680万円

    • 住所:東京都墨田区太平3丁目
    • 交通:JR総武本線「錦糸町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第105514号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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