世田谷区宇奈根1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区宇奈根１丁目
交通
  • 東急田園都市線「二子玉川」駅まで バス 20分 バス停「永安寺前」まで 徒歩 8分
  • 小田急小田原線「成城学園前」駅まで バス 18分 バス停「永安寺前」まで 徒歩 8分
    • 価格 8,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.98m2（実測）
      建物面積 118.37m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月
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    • 完成予想図
    • 更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。更に同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。
    • この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
    • 更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。更に同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。
    • A号棟間取図　4LDK
    • A号棟区画図
    • ハイブリッド給湯器　災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
    • 電気自動車用コンセント　電気自動車を充電できるコンセントを設置
    • 床暖房　リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
    • ベタ基礎　工法基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。
    • 省エネ仕様　天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
    • 制振ダンパー　地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
    • 耐震金物　厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
    • ReFaウルトラファインバブルスイゲン　水道管に設置するだけで家の全ての水を微細な泡「ファインバブル」に変え、肌のうるおいを保ち・家中清潔・節水につながります。
    • 世田谷区立砧南小学校　880m（約880m）
    • 世田谷区立砧南中学校　960m（約960m）
    • 喜多見こどもの家　580m（約580m）
    • オーケー成城店　1520m（約1,520m）
    • 玉川病院　2160m（約2,160m）
    • 宇奈根ハンカチ公園　240m（約240m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.98m2（実測）
    建物面積 118.37m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 120％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 14.20m）
    • 西 （公道 幅員 5.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：LDK25帖■床暖房■駐車場2台分■大型ロフト■ガス衣類乾燥機付

      陽当り良好 角地 前面道路6m以上 2沿線以上利用可 LDK20帖以上 対面式キッチン システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バス1坪以上 バルコニー 全居室収納スペース 南向き 全居室フローリング Low-Eガラス 複層ガラス TVインターホン ダブルロックドア 床暖房 ロフト 室内物干し 宅配ボックス 制震構造 耐震構造 吹き抜け
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：指定無し
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：準防火地域 第2種高度地区 宅地造成工事規制区域 第2種風致地区　宇奈根東部地区計画　地区街づくり計画
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2503号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区宇奈根１丁目
    交通
    • 東急田園都市線「二子玉川」駅まで バス 20分 バス停「永安寺前」まで 徒歩 8分
    • 小田急小田原線「成城学園前」駅まで バス 18分 バス停「永安寺前」まで 徒歩 8分
    • 小田急小田原線「狛江」駅まで バス 18分 バス停「宇奈根ハンカチ公園」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月22日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    リビングライフ蒲田支店

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    この物件の価格

    8,280万円

    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7124号
    • 不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （一社）不動産流通経営協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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