LIGNAGE　さいたま中央区新中里5丁目第1期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市中央区新中里５
交通
  • JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩9分
  • JR埼京線「与野本町」駅 徒歩13分
    • 価格 5499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 90.88m2
      建物面積 90.66m2
      建物階 木造スレート葺3階建て
      完成時期
      • 2025年8月
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    • 【現地外観写真※2号棟】完成済み！さまざまな設備や間取り、住み心地を現地で確認しよう。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。ここで暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • 【現地外観写真※2号棟】ブラウンカラーの外観は、重厚感のある落ち着いた雰囲気。南からの温かい陽射しふりそそぐ気持ちの良いお住まいとなっております。生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は交通量少なめの約5ｍ道路。お車の駐車も楽々です。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。
    • 【玄関】玄関ポーチには屋根がついているので雨などでも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。宅配ボックスも完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません。
    • 【バルコニー】南に面したバルコニーは陽当たり良好♪目の前を遮る建物もないので解放感がございます。ワイドタイプなのでたくさんのお洗濯物も一気に干すことができますよ！
    • 【全体区画図】前面道路は交通量少なめの約4ｍ道路。お車の駐車も楽々です。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。
    • 完成済み！さまざまな設備や間取り、住み心地を現地で確認しよう。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。ここで暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • 【3LDK+S】●陽当たりとプライバシーを考えた2階リビングプラン♪ ●LDK16帖、全居室6帖以上でゆとりの広さ！ ●ルーフバルコニーは２部屋より出られて便利。陽射しをたっぷり楽しもう。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【ルーフバルコニー】】下の階の屋根部分に作られたバルコニーです。通常のバルコニーよりも広さがあるのでイスやテーブルを置いてセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。 接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【地震に強い耐震金物を採用】Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
    • 【リビング】明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
    • 【リビング】明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
    • 【キッチン】収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをすっきりとお使い頂けます。
    • 【浴室】窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
    • 【洗面台・洗面所】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 【リビング以外の居室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • ビバモールさいたま新都心店（約1,100m）
    • ミニストップさいたま新中里4丁目店（約250m）
    • ドラッグセイムス落合店（約400m）
    • さいたま市立大戸小学校（約900m）
    • さいたま市立与野南中学校（約1,700m）
    • みずほ保育園与野新中里（約650m）
    • (2号棟)、価格5499万円、3LDK+S、土地面積90.88m2、建物面積90.66m2
    • 前面道路は交通量少なめの約4ｍ道路。お車の駐車も楽々です。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。
    • ＪＲ京浜東北線「与野」駅徒歩9分♪駅が近く、通勤通学にも余裕が持てます。
    • 明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
    • 収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをすっきりとお使い頂けます。

    住みやすさ

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    • 大宮、さいたま新都心が近いため買い物等はしやすい。また、さいたま新都心では定期的なイベントも開催されているため楽しめる。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.88m2
    建物面積 90.66m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造スレート葺3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：4.9m、アスファルト舗装、西側約4.9m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、日影制限有、2号棟:【その他制限事項】建蔽率・容積率：埼玉県条例3条1項但書き適用による制限　土地面積に路地状部分約29.75平米含む　法22条区域　日影規制4-2.5h/4m　高度地区（20m地区） ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約16.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市中央区新中里５
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩9分
    • JR埼京線「与野本町」駅 徒歩13分
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 車1.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月10日 情報更新日 2025年11月17日
    取引条件有効期限 2025年11月14日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    ～本日見学OK～駅徒歩9分！家族時間を生み出す駅近物件 ○ＪＲ京浜東北線「与野」駅徒歩9分！ ○周辺環境が充実！ 　スーパー…徒歩７分　コンビニ…徒歩４分　ドラッグストア…徒歩５分 　与野クマさん保育所…徒歩７分　大戸小学校…徒歩１２分　与野南中学校…徒歩２２分 ○快適な充実設備！ 　主寝室７・７５帖・対面キッチン・各居室収納・バルコニー２カ所 　２階リビング・食器洗乾燥機・全居室フローリング・洗面所に便利な収納付

    この物件の価格

    5499万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
    • 電話：048-740-8688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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