ポラスの分譲住宅 フレーベスト朝霞レスフォリア

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県朝霞市膝折町5丁目928番26(地番)他
交通
  • 東武東上線「朝霞」駅 徒歩20分
  • 東武東上線「朝霞」駅 バス19分 溝沼三丁目バス停 徒歩2分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+ペアクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+ステージヌック+吹抜+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
      土地面積 96.39m2～100.09m2
      建物面積 93.77m2～106.82m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年6月下旬予定
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    • 【外観】
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】不在時に便利な宅配ボックスをはじめ、郵便ポストやインターホンを一体化した機能門柱を設置しました。
    • 【【カースペース】】敷地内に愛車をすっきりと収納できるカースペースを設けています。
    • 【【サイクルスペース】】自転車を整頓できるサイクルスペースが整然とした景観を保ちます。
    • 【【外観】】豊かな自然と住まいが溶け合い、優雅で深いやすらぎが満ちる邸
    • 【邸宅感を際立たせるスクエアのフォルム】スクエアの美しいフォルムがモダンな雰囲気を演出し、気品と邸宅感を際立たせます。
    • 【スタイリッシュな窓デザイン】黒枠フレームがアクセントとなり、街並全体を引き締めながら気品あふれる印象を創出します。
    • 【【PLAN1/WIDE LIVING】】木のぬくもりに包まれた広々とした大空間リビング。大きな家具を置いたり、くつろぎのスペースを作ったり、家族が伸びやかに過ごせる憩いの空間になります。
    • 【【PLAN2/MULTI ROOM】】煌めく桐壁材を施したリビングの隣に、アイデア次第で自由に使える空間をレイアウト。戸を開閉すれば続き間や個室を切り替えられ、趣味の部屋や家事室など使い方は自由自在です。
    • 【【PLAN3/NOOK】】リビングの一角に、ゆったりとくつろげるヌックを採用。森林の中にいるような杉の香りに包まれた空間で、家族の気配を感じながら読書や趣味を楽しめます。
    • 【【KIRINOKA/シルキーウッド】】自然木本来ナチュラルな色合いで木の素材感や美しさ、肌触りを活かしたシルキーウッドをブックシェルフに施しました。
    • 【PLAN1/WIDE LIVING】
    • 【PLAN2/MULTI ROOM】
    • 【PLAN3/NOOK】
    • 【堀机カウンター】

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    【予告広告】2026年1月中旬販売開始予定 販売期名/1期1次

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 96.39m2～100.09m2 / 私道負担なし
    建物面積 93.77m2～106.82m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+ペアクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+ステージヌック+吹抜+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    10.1m道路、5.8～5.9m道路
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月23日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第CBL-25000257号(2025年12月16日/1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年1月中旬販売開始予定
      ※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      ※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。
      ※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県朝霞市膝折町5丁目928番26(地番)他
    交通
    • 東武東上線「朝霞」駅 徒歩20分
    • 東武東上線「朝霞」駅 バス19分 溝沼三丁目バス停 徒歩2分
    • JR武蔵野線「北朝霞」駅 バス13分 溝沼三丁目バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年12月19日 情報更新日 2025年12月19日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 2025年12月22日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所

    この物件のアピールポイント

    [予告広告]◆東武東上線「朝霞」「朝霞台」JR武蔵野線「北朝霞」3駅2路線利用可能 ◆邸別設計×全3邸 ◆「公園」徒歩3分「小学校」「スーパー」徒歩5分 【設備仕様】 ◆天井高2.7mの開放感あるリビング ◆近隣の防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」 ◆床暖房 ◆省エネ給湯器エコワン ◆宅配ボックス 標準搭載 【「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ■火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。 ■内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞事業所
    • 住所：埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階
    • 電話：048-470-6363
      ※物件のお問い合わせは0120-959-618
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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