【セキスイハイム】スマートハイムプレイスめでしまの郷

新築分譲一戸建て
所在地 宮城県名取市愛島郷２丁目
交通
  • JR東北本線「名取」駅 名取市営バス乗車17分、愛島郷１丁目バス停 徒歩4分～5分
    • 価格 5490～5890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
      土地面積 180.52m2～183.48m2
      建物面積 101.69m2～108.70m2
      建物階 2階建て 構造：木造 工法：ユニット工法、2×6工法
      完成時期
      • 2025/07
      販売概要をみる
    • 【A棟外観】（2025年11月撮影）
    • 【B棟外観】（2025年10月撮影）
    • 【C棟外観】（2025年11月撮影）
    • A棟外観（2025年11月撮影）
    • 【3ＬＤＫ】A棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません
    • 【3ＬＤＫ】B棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません
    • 【3ＬＤＫ】C棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません
    • 【快適エアリー】工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
    • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【【工場生産】】工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
    • 【【高強度ユニット】】数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【【ボックスラーメン構造】】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【【ユニット工法】】一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【【ベタ基礎】】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【【高断熱住宅】】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
    • 【A棟LDK】木目調の棚が空間にアクセントを付け、抜けもあり、ほどよくメリハリのあるLDKです。（2025年11月撮影）
    • 【A棟カウンタースペース】リビングにあるカウンタースペース。勉強、家事、在宅ワークなど使い方は様々！
    • 【B棟リビング】ホワイトを基調とした空間にブラックのアクセントが入りメリハリのある空間です。（2025年8月撮影）
    • 【B棟ダイニング】ダイニングは大きな窓から入る光で落ち着きつつも明るい空間に。（2025年8月撮影）
    • 【C棟LDK】（2025年11月撮影）
    • 【C棟キッチン】（2025年11月撮影）
    • 名取市立愛島小学校
    • 名取市立第一中学校
    • 愛の杜保育園
    • ミニストップ名取愛島郷店
    • 食品館イトー名取店
    • ヨークベニマル名取愛島店
    • A棟LDK／木目調の棚が空間にアクセントを付け、抜けもあり、ほどよくメリハリのあるLDKです。（2025年11月撮影）
    • 全体区画図
    • 案内図
    • B棟外観（2025年10月撮影）
    • C棟外観（2025年11月撮影）

    住みやすさ

    名取（宮城県／名取市）の住みやすさ

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    名取の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 車で5分圏内にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり、普段の生活必需品には困りませんでした。
    • 大型ショッピングモールのイオンモールがある。仙台駅までのアクセスが良好。田舎と都会のバランスが程よい。
    • 駅まで徒歩圏内の為、通学に大変便利でした。 また、商店街があり、ちょっとした買い物も済ませられるので良かったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 5490万円（1戸）、5890万円（1戸）、5840万円（1戸）
    販売価格 5490～5890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.52m2～183.48m2
    建物面積 101.69m2～108.70m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：木造 工法：ユニット工法、2×6工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025/07
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、東北電力・名取市上下水道・オール電化(建物敷地へのガス配管はありません)
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：〇総区画数：90区画(うち当社9区画　建築条件付宅地6区画・分譲住宅3区画)
      〇設備：東北電力・名取市上下水道・オール電化(建物敷地へのガス配管はありません)
      ZEH、タイル外壁、太陽光7.40kW、蓄電池9.9kWh、HEMS、エアコン1台、快適エアリー
      〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
      〇その他備考：記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
      自動車その他の備品は含まれません 。
      記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
      間取図に記載の家具は価格に含まれません。
      記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 宮城県名取市愛島郷２丁目
    交通
    • JR東北本線「名取」駅 名取市営バス乗車17分、愛島郷１丁目バス停 徒歩4分～5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 90戸
    私道負担 - 用途地域 第2種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月10日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    セキスイハイム東北株式会社　宮城支店

    この物件のアピールポイント

    忙しい毎日でも、家に帰れば「ただいま」がほっと心に響く――。そんな暮らしを叶える、新しい住まいが名取市愛島郷に誕生します。 太陽光発電・蓄電池・オール電化など、将来の暮らしをしっかり見据えた設備を標準搭載。ライフスタイルの変化にも柔軟に寄り添える設計です。 さらに、セキスイハイムならではの高い住宅性能と安心の品質で、家族のこれからをしっかり支えます。心地よい毎日と、ずっと続く安心。そのどちらも手に入る住まいです。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは022-341-1831
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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