LiGNAGE　藤岡市下栗須第1期　全３棟

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県藤岡市下栗須
交通
  • JR八高線「群馬藤岡」駅 徒歩22分
  • JR高崎線「新町」駅 徒歩30分
    • 価格 2380万円～2480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 245.70m2～263.54m2
      建物面積 80.32m2～84.46m2
      建物階 木造カラーベストコロニアル葦防火サイディング張平屋建・2階建
      完成時期
      • 2025年12月予定
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    • 【前面道路含む現地写真】３号棟◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    • 【全体区画図】◆◇本日、ご見学可能です！◇◆飯田グループホールディングスの物件は≪販売部門≫である当社にお任せください！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
    • ２号棟◆◇本日、ご見学可能です！◇◆飯田グループホールディングスの物件は≪販売部門≫である当社にお任せください！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
    • 【3LDK】子育ても老後も、ずっと安心の平屋暮らし♪キッチンにはあると嬉しいパントリー収納付き♪
    • 【3LDK】子育ても老後も、ずっと安心の平屋暮らし♪主寝室にはWIC付き♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【システムキッチン】】大きなフライパンも収まるシステムキッチン！洗いやすいワイドなシンク！
    • 【【カースペース3台】】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【Low-E複層ペアガラス】】居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。省エネ、防カビの両方に強い味方です。
    • 【【浄水器内蔵型ハンドシャワー】】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
    • 【【断熱材】】断熱性能等級で最高等級を取得。床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
    • 【【ベタ基礎工法】】基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。建物の加重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【【鋼製床束】】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。メンテナンス性にも優れた素材です。
    • 藤岡市立北中学校（約1,157m）
    • 藤岡市立神流小学校（約822m）
    • ３号棟
    • ２号棟

    住みやすさ

    群馬藤岡（群馬県／藤岡市）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 2380万円～2480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 245.7m2～263.54m2（74.32坪～79.72坪）
    建物面積 80.32m2～84.46m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造カラーベストコロニアル葦防火サイディング張平屋建・2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m・5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（2台(4号棟)、3台(2・3号棟)）
    		 完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、浄化槽、プロパンガス、東京電力
    • 建築確認番号：第25UDI1建03963号他
    • 備考欄：【周辺環境】
      ■学校・幼稚園・保育園
      藤岡市立神流小学校：徒歩11分（822ｍ）
      藤岡市立北中学校：徒歩15分（1157ｍ）
      幼保連携型認定こども園神流保育園：徒歩14分（1114ｍ）

      ■買い物
      フレッセイ藤岡店：徒歩13分（1033ｍ）
      ベルク藤岡店：徒歩21分（1678ｍ）
      ローソン藤岡下栗須店：徒歩6分（469ｍ）
      コメリハード＆グリーン下栗須店：徒歩9分（661ｍ）

      ■その他
      公立藤岡総合病院：徒歩18分（1372ｍ）
      藤岡市役所：徒歩25分（1976ｍ）

      現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。


      【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！


      お電話にてもお気軽にお問い合わせください♪


      当店は水曜日が定休日となりますが、
      事前にご相談いただればご案内可能です。

      早い時間、遅い時間などでもご対応させていただきます。


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 群馬県藤岡市下栗須
    交通
    • JR八高線「群馬藤岡」駅 徒歩22分
    • JR高崎線「新町」駅 徒歩30分
    • JR八高線「北藤岡」駅 徒歩34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月26日 情報更新日 2025年11月24日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】高断熱・省エネの長期優良住宅～地震に強い家～ ■JR八高線「群馬藤岡」駅まで徒歩22分 ■安心の周辺環境 小学校徒歩11分、中学校徒歩15分、幼稚園徒歩5分 スーパー徒歩13分、コンビニ徒歩6分、ホームセンター徒歩9分 ■嬉しい設備！ ○防犯対策にもバッチリな「TVモニター付きインターホン」 ○家族の会話が弾みお手入れもスムーズ！「システムキッチン」 ○高い断熱効果で省エネ実現！「複層ガラス」

    この物件の価格

    2380万円～2480万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
    • 住所：群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
    • 電話：027-341-8150
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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