ポラスの分譲住宅 リーズン松戸・馬橋

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市栄町8丁目715-1(地番)他
交通
  • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩18分
  • JR常磐線「松戸」駅 バス14分 西四丁目バス停 徒歩10分
    • 価格 4,770万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
      土地面積 115.80m2
      建物面積 98.74m2～98.75m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年3月5日
      販売概要をみる
    • 【【敷地面積115m2超のゆとりが広がる2邸の街】】スクエアなフォルムとモダンなデザインが映える外観デザイン。プライバシーを確保しつつ空間を享受し、光・風を室内に取り入れる敷地面積115m2超の全2邸です。
    • 【【スクエアなフォルムとモダンな外観】】スクエアなフォルムとシンプルながら質感のある外壁材を採用しました。落ち着きのある色合いがモダンで印象的な風景を描いています。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【開放的なアプローチ】】2邸のカースペースを抱き合わせることで開放感を創出。また敷地内カースペースに加え、前面道路は5.9mのゆとりがあり、プライベート感を高めています。
    • 【【カースペース2台駐車可能】】2台目のカースペースは作業や趣味のスペースとしても活用可能。敷地内に設けているので、日常の利便性と快適なカーライフを実現します。※2台目は軽自動車対応となります。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】夜間に常夜灯やポーチ灯などが自動点灯し、街を美しく照らしてくれます。LEDを使用しているため長寿命で環境へ配慮もされています。
    • 【【グリーンデザイン】】シンボルツリーのシマトネリコや下草などをバランス良く配置しました。季節の移ろいを身近に感じることができ、日々の暮らしに彩りとやすらぎを添えてくれます。
    • 【敷地面積115m2超のゆとりが広がる2邸の街】 スクエアなフォルムとモダンなデザインが映える外観。プライバシーを確保しつつ空間を享受し、光・風を室内に取り入れる敷地面積115m2超の全2邸です。
    • 【４ＬＤＫ(３ＬＤＫ対応可※有償工事)】４ＬＤＫ(３ＬＤＫ対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜け+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
    • 【５ＬＤＫ(４ＬＤＫ対応可※有償工事)】５ＬＤＫ(４ＬＤＫ対応可※有償工事)+ウォークインクロゼット +土間収納+テラスバルコニー
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 【【蛇口一体型浄水機能付き水栓クローレ】】体に良い浄水が利用でき、浄水器ごとホースが引き出せる、洗 いものも快適な水栓です。
    • 【【ガラストップコンロ】】強化ガラスの天板は透明感が美しく、耐久性・耐熱性に優れお手入れしやすい仕様です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【バスルーム/LIXIL AX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【キレイサーモフロア】】スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
    • 【【パナソニックシーライン】】お子様でも見やすいミドルミラー付きの洗面化粧台。機能とデザインを兼ね備えた使い勝手のよい仕様です。
    • 【【三面鏡収納】】鏡裏には、洗面アイテムなどをしまえる収納スペースをご用意しました。家電も小物も、いつも片づいた洗面室に。大き目のドライヤーや縦型のドライヤーも収納できます。
    • 【【外水栓】】大切な車の洗車や子どものプール遊び、ガーデニングの水やりなど、おうち時間のさまざまなシーンで重宝する外水栓を設置しました。
    • 【【憧れの暮らし方を叶える邸別設計】】暮らしの様々な場面に寄り添う2つのスタイルをプランニングしました。身近な自然を楽しめる庭を設け、こだわりのインテリア素材が空間に彩りを添えるなど、外と内に魅力が散りばめられています。
    • 【【STAGE LIVING】】開放感をそのままに、程よくゾーニングされた段差空間。自分時間を楽しみながら、リビングやキッチンにいる家族の気配を感じることができます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【TEXTILE ROOM】】フローリングや畳とは風合いの異なる、柔らかなテキスタイルフロア敷きの空間。家事室や客間などライフスタイルに合わせて多彩な使い方が叶います。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【天然銘木「レリーフ」】】銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工を施した「レリーフ」を採用しました。原木の段階から吟味した良質の木を使用し、洗練された雰囲気をもたらします。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【キッチン天井アクセントクロス】】室内空間の随所に素材の質感と色合いにこだわったアクセントクロスを採用しました。空間にメリハリを生み出し、洗練さを演出します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【ハイシーリング・ハイサッシ】】天井高は一般的な住宅に比べてゆとりのある2.7m、サッシの高さも2.2mに設定しました。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 松戸市立旭町小学校（現地より徒歩5分）
    • 松戸市立旭町中学校（現地より徒歩8分）
    • 松戸市立古ケ崎保育所（現地より徒歩13分）
    • オリンピック　馬橋店（現地より徒歩6分）
    • 松戸運動公園（現地より徒歩45分）
    • 松戸市馬橋支所（現地より徒歩18分）
    • 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜け+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
    • 【開放感とプライバシーを両立した配棟計画】 前面道路は5.9mあり開放感を創出。視線が届きにくくなることでプライベート感を確保しつつ空間を享受し、温かなコミュニティを育みます。
    • 【カースペース2台駐車可能】 2台目のカースペースは作業や趣味のスペースとしても活用可能。敷地内に設けているので、日常の利便性と快適なカーライフを実現します。※2台目は軽自動車対応となります。
    • 【憧れの暮らし方を叶える邸別設計】 暮らしの様々な場面に寄り添う2つのスタイルをご用意。身近な自然を楽しめる庭と、こだわりのインテリア素材が空間に彩りを添えるなど、外と内に魅力が散りばめられています。
    • 【STAGE LIVING】 開放感をそのままに、程よくゾーニングされた段差空間。自分時間を楽しみながら、リビングやキッチンにいる家族の気配を感じることができます。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

    馬橋（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    馬橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅近くには十分に店があり日常の買い物には困らない。駅から少し離れると、ほどよい住宅街になり住みやすい。電車での都心に出るもの…
    • 最寄り駅から徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ数店舗、ドラッグストア数店舗など多くのお店があり、電車に乗らなくても買い物が済…
    • 最寄り駅以外にも駅が多く、都内にも出やすいアクセスの良さと、近くに大きい商業施設があったり、飲食店なども多いため、買い物など…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    ☆近隣モデルハウスご案内可能です☆

    イベント参加特典

    ☆★平日のご成約キャンペーン★☆

    ご来場～ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!! ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年12月06日~2025年12月07日
    申込期間 2025年12月01日~2025年12月07日
    開催場所 千葉県松戸市栄町8丁目715-1(地番)他
    交通 JR常磐線「馬橋」駅 徒歩18分

    開催日時:12月6日(土)7日(日)10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! ※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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    備考：【成約特典:JTB旅行券20万円分プレゼントキャンペーン概要】※当プロジェクトのご来場・ご商談・ご契約までをすべて平日にご対応頂いたお客様が対象となります。※祝日のご予約は対象外です。※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。※定休日の為火曜日・水曜日はWEB上では承れません。営業時間内にお電話にてご相談ください。※本キャンペーンは株式会社中央住宅戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄の対象物件のみとなります。※旅行券はご契約者者様本人のみが行使できるものとし、第三者への譲渡を禁止させていただきます。※対象の現場・号棟などキャンペーンの詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,770万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.8m2 / 私道負担なし
    建物面積 98.74m2～98.75m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    北側5.9M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月5日
    引渡し可能時期
    • 2026年4月6日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255622340号(2025年9月11日1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：【成約特典:JTB旅行券20万円分プレゼントキャンペーン概要】
      ※当プロジェクトのご来場・ご商談・ご契約までをすべて平日にご対応頂いたお客様が対象となります。
      ※祝日のご予約は対象外です。
      ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。
      ※定休日の為火曜日・水曜日はWEB上では承れません。営業時間内にお電話にてご相談ください。
      ※本キャンペーンは株式会社中央住宅戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄の対象物件のみとなります。
      ※旅行券はご契約者者様本人のみが行使できるものとし、第三者への譲渡を禁止させていただきます。
      ※対象の現場・号棟などキャンペーンの詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。
      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市栄町8丁目715-1(地番)他
    交通
    • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩18分
    • JR常磐線「松戸」駅 バス14分 西四丁目バス停 徒歩10分
    • つくばエクスプレス「南流山」駅 バス11分 西四丁目バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年9月12日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■都心へのアクセスに恵まれた住環境 ・JR常磐線「馬橋」駅徒歩18分 ・「北千住」駅へ17分、「大手町」「東京」駅へ37分 ・教育施設・公園が徒歩8分圏内に点在 ・スーパー徒歩6分など買物施設が充実 ■快適性と機能性の高い設備仕様 ・使いやすさと美しさを追求したキッチン「トクラスBb] ・お手入れのしやすさも重視したバスルーム「リクシルAX」 ・植栽への水やりはもちろん、洗車にも便利な「外水栓」 ☆★平日のご成約キャンペーン★☆ ご来場～ご契約まで平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!! ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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