【飯田グループ物件】所沢市緑町　６期　全２棟　※「新所沢」駅徒歩９分　グラファーレ

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県所沢市緑町４
交通	西武新宿線「新所沢」駅徒歩9分西武池袋線「小手指」駅徒歩22分
価格	3899万円・4399万円月々のお支払い目安

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外観・現状

127

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	68.72m²～85.08m²
建物面積	94.18m²～115.14m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年4月予定

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物件

住みやすさ

新所沢（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

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3.84
［街レビュー30件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3899万円・4399万円月々のお支払い目安
土地面積	68.72m²・85.08m²
建物面積	94.18m²・115.14m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、西側 4.0m 公道、南側 4.0m 公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年4月予定
引渡し可能時期	2026年4月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、本下水建築確認番号：第HPA-26-00053-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、22条区域　（2号棟）建物面積車庫部分10.39ｍ2含【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
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全体概要

所在地	埼玉県所沢市緑町４
交通	西武新宿線「新所沢」駅徒歩9分西武池袋線「小手指」駅徒歩22分西武新宿線「航空公園」駅徒歩30分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	飯田グループホールディングス　タクトホーム株式会社
情報掲載開始日	2026年1月14日	情報更新日	2026年1月26日
取引条件有効期限	2027年1月13日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所

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【本日ご見学可】 ○駅徒歩9分！陽光あふれる南公道面○ ■西武新宿線「新所沢」駅　徒歩9分 ■小・中学校　徒歩7分 ■スーパー徒歩9分　コンビニ徒歩5分 ■安心・安全のおすみつき！当物件は「設計」「建設」の「住宅性能評価」において耐震最高等級を全棟取得！ ■充実した設備 ○カースペース有り　お子さまの送迎や週末のお出かけにも便利！

この物件の価格

3899万円・4399万円

会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
住所：埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
電話：04-2003-8588
※物件のお問い合わせは042-003-8588
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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