ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 8分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市広畑区則直
交通
  • ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 8分
  • 山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 114.65m2（公簿）
      建物面積 113.75m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 開放感のある外観が特徴です。前面道路との接道が広く車の出し入れもスムーズに行えます。周囲は落ち着いた住宅街で日当たりもしっかり確保されています。
    • 2階にはウォークインクローゼットがあり収納スペースが充実しています。インナーバルコニーが付いているので天候に左右されにくいです。カウンターキッチンがあり使い勝手の良い間取りです。
    • マックスバリュ熊見店まで720m
    • セブンイレブン姫路勝原熊見店まで659m
    • ゴダイドラッグ広畑店まで606m
    • イオンモール姫路大津まで1505m
    • カインズ姫路大津店まで1174m
    • 専徳寺保育園勝原駅前分園まで650m
    • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)まで711m
    • 姫路市立夢前中学校まで1659m
    • 姫路市立八幡小学校まで3099m
    • 両側をブロック塀で囲まれており区画がはっきりしています。前面道路からのアクセスもしっかり確保されています。周囲に住宅が並ぶ落ち着いた環境です。
    • 周辺は落ち着いた住宅街となっております。前面道路も広く車の出入りもスムーズに行えます。
    • 前面道路は舗装されており整った街並みが感じられます。周囲は住宅が並び落ち着いた雰囲気です。陽当たりが良く開放感のある現地写真です。すっきりとした道幅で車の出入りも便利です。
    • 前面道路は舗装されておりすっきりとした印象です。周辺には戸建て住宅が並び落ち着いた雰囲気が感じられます。空の広がりや山並みも見え開放感があります。電線や外灯も整備されており安心感があります。
    • 道路に面した区画配置で駐車スペースがしっかり確保されています。敷地の形がシンプルで使いやすいレイアウトです。敷地の周囲には余裕があり建物と駐車スペースが分かりやすく記載されています。
    • 前面道路との高低差が少なく車の出し入れもスムーズに行えます。開放的で日差しも良く入ります。周囲には住宅が並び落ち着いた雰囲気です。
    • 日当たりが期待できる立地の宅地です。前面道路に面しておりアクセスしやすい形状が特徴です。周囲は落ち着いた住宅街です。
    • 周辺には住宅が立ち並び落ち着いた雰囲気が広がっています。各種ライフラインの設備も整った場所です。日当たりを確保しやすい立地となっています。
    • 陽当たりの良い更地が広がっており周囲には戸建て住宅が並ぶ落ち着いた環境です。前面道路も整備されていてアクセスしやすい立地です。フェンス囲いでプライバシーも確保されています。
    • 広々とした敷地で住まいの可能性が広がります。静かな住宅街に位置し道路との接面も便利です。隣家との距離がありゆったりとした空間が確保されています。快適な住環境が整っています。
    • 整地された土地が広がり様々な用途に利用しやすい形状です。落ち着いた住宅街の一角に位置し周囲は静かな環境となっています。前面道路も広く車の出入りもスムーズに行えます。

    住みやすさ

    はりま勝原（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    はりま勝原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • いろんなジャンルの店なども多く、駅も近いので買い物もしやすくいろいろな店で見比べができたり事とても立地がいい。
    • はりま勝原駅は新快速で乗換なしで三宮、大阪にアクセスできる。朝の通勤時間帯でも座れることが多い。姫路東部の新快速が止まらない…
    • 新興住宅地で子供の年齢が近い家族が多い。 また関わりやすく、子供同士仲良く遊べる。公園も近くにある。 保育園が近い。スー…
    はりま勝原のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.65m2（公簿）
    建物面積 113.75m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6.1帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 6.80m 接面 9.10m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 照明器具付
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC126719号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：八幡小学校
    • 最寄り小学校までの距離：3,100m
    • 最寄り中学校名：夢前中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,660m
    • その他施設名：イオンモール姫路大津
    • その他施設までの距離：1,505m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：720m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：606m
    • 近隣のコンビニまでの距離：659m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]209701-574
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市広畑区則直
    交通
    • ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 8分
    • 山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月16日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2026年4月6日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築4LDK！明るい空間に収納充実。 ◆浴室乾燥や人感センサー照明、省エネ設備も完備。

    この物件の価格

    3,180万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    (株)ファーストホーム

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    店舗スタッフ
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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