姫路市広畑区則直3期　1棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市広畑区則直
交通
  • ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 8分
  • 山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 137.46m2（公簿）
      建物面積 115.10m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月
      販売概要をみる
    • シンプルな外観デザインが印象的です。落ち着いた色合いでスタイリッシュな佇まいです。前面スペースが広く駐車もスムーズです。窓の配置にも工夫が感じられます。
    • 3LDKに加えてゆとりのあるウォークインクローゼットが付いています。リビングは18畳と広々とした空間設計です。各居室にも収納スペースが確保されており使い勝手に配慮されています。
    • 敷地内にゆとりのある駐車場スペースが確保されております。コンクリート舗装で雨の日も足元が汚れにくい設計です。前面道路との段差が少なく車の出し入れがしやすい特徴があります。
    • 洗面台はシンプルで洗練されたデザインです。広いカウンタースペースが便利です。収納スペースも確保されており使いやすいです。鏡が大きく毎日の身支度に役立ちます。照明が手元を明るく照らします。
    • 窓が設けられており換気がしやすいトイレです。手すりが付いているので安心してご利用いただけます。ペーパーホルダーやタオルリングも備え付けられています。清潔感のある空間に仕上がっています。
    • 落ち着いた色合いの壁面が印象的なバスルームです。小窓があり自然光を感じられる空間です。浴槽やシャワー設備も使いやすくまとめられています。清潔感のある内装でお手入れも簡単です。
    • 広々としたバルコニーは開放感があり外の空気を感じながら過ごすことができます。屋根付きで雨の日でも安心です。壁面や手すりのデザインがシンプルで住まい全体に調和しています。
    • リビングは広々とした空間でシンプルな内装が印象的です。大きな窓から光が差し込み明るい雰囲気を感じられます。ホワイトを基調とした床材が開放感を演出しています。
    • シンプルなデザインのキッチンシンクはステンレス素材で清潔感があります。水栓は操作しやすいレバータイプです。広めのシンクで食器や調理器具も洗いやすい設計です。排水口カバー付きでお手入れも簡単です。
    • 三口コンロが設置されたキッチンは使い勝手の良さが特徴です。お手入れしやすい天板で日々の調理も快適に行えます。各バーナーの間隔も広めなので同時調理にも対応できます。
    • 落ち着いた色合いのエントランスが住まいの雰囲気を引き立てます。玄関前のスペースは広くシンプルなデザインが魅力的です。スタイリッシュなポストが玄関周りに調和しています。
    • マックスバリュ熊見店まで925m
    • セブンイレブン姫路広畑早瀬町北店まで858m
    • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)まで529m
    • ゴダイドラッグ広畑店まで565m
    • カインズ姫路大津店まで1402m
    • イオンモール姫路大津まで1733m
    • 姫路市立夢前中学校まで1339m
    • 姫路市立八幡小学校まで2779m
    • 専徳寺保育園勝原駅前分園まで849m
    • 明るい日差しが差し込む子供部屋です。シンプルな内装でさまざまなインテリアに対応できます。大きな窓が開放感を演出しています。居心地の良い空間をお探しの方におすすめです。
    • 白を基調としたシンプルな内装が特徴の子供部屋です。大きめのクローゼットが備わっており収納スペースが充実しています。明るい窓から自然光が差し込むため室内が開放的に感じられます。
    • 玄関スペースは開放感があり収納力のあるシューズボックスが設置されています。明るいカラーの床材が空間を広く見せています。小窓付きで採光も確保されています。清潔感のあるデザインです。
    • 窓から自然光が取り込めるキッチンは開放感のある空間です。シンクと調理スペースが広く作業がしやすい設計となっています。換気扇やガスコンロなど必要な設備も整った機能的なキッチンです。
    • シンプルで明るい内装が特徴の洋室です。窓から自然光がしっかり差し込みます。ホワイト調の床材で部屋全体が広く感じられます。収納スペースも備わっており整理整頓に便利です。
    • 収納スペースが充実しており日用品の整理に便利です。シンプルな内装で使い勝手も良好です。収納の広さを感じられる空間となっています。清潔感のある床材が印象的です。収納アイテムもスムーズに配置できます。
    • 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む寝室です。シンプルな内装ですっきりとした空間が広がります。収納スペースも備わっており利便性にも配慮されています。清潔感のあるフローリングが特徴です。
    • 前面道路が幅広く車の出入りがしやすい環境です。周辺は落ち着いた雰囲気で住宅地として整備されています。区画がゆったりとしており隣接する敷地も広さを感じます。道路の舗装もきれいに整っています。
    • モニター付きのインターホンが設置されています。来訪者を画面で確認でき防犯面にも配慮されています。操作も簡単で安心感のある設備です。壁にすっきり収まるデザインで空間に調和しています。
    • シンプルで分かりやすい区画図です。駐車スペースが2台分確保されています。建物と敷地のバランスが良好です。前面道路が広めに設定されているのもポイントです。

    住みやすさ

    はりま勝原（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    • いろんなジャンルの店なども多く、駅も近いので買い物もしやすくいろいろな店で見比べができたり事とても立地がいい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.46m2（公簿）
    建物面積 115.10m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 8.5帖(2階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC122978号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：八幡小学校
    • 最寄り小学校までの距離：2,710m
    • 最寄り中学校名：夢前中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,120m
    • その他施設名：はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)
    • その他施設までの距離：529m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：925m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：565m
    • 近隣のコンビニまでの距離：858m
    • 備考欄：[物件コード]209701-424
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市広畑区則直
    交通
    • ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 8分
    • 山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月1日 情報更新日 2026年6月30日
    取引条件有効期限 2026年7月14日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築3LDK戸建て！全室フローリングで快適です。◆カウンターキッチンや浴室乾燥機付きです。

    この物件の価格

    2,980万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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