＼ハートフルビレッジ新大宮／全10区画の街【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 奈良県奈良市法蓮町
交通
  • 近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩9分
  • JR関西本線「奈良」駅 徒歩21分
    • 価格 2850万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り -
      土地面積 130.51m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【【分譲地】】近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩9分、周辺環境が充実したフラットな立地。
    • 【【分譲地】】「近鉄奈良」駅へ3分・「大阪難波」駅へ37分・「京都」駅へ49分！通勤通学が大変便利です
    • 【【分譲地】】近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩9分、周辺環境が充実したフラットな立地。
    • 【【分譲地】】（2025年4月）撮影
    • 【【建物プラン例】】建物プラン例　建物価格1940万円（税込）※BASIC仕様
    • 【【◆来場予約キャンペーン開催！】】ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。
    • 【分譲地】「近鉄奈良」駅へ3分・「大阪難波」駅へ37分・「京都」駅へ49分！通勤通学が大変便利です
    • 【【内装建具】EIDAI】ドアの形やフローリングはお部屋のイメージの大部分を占めるので、お好みのインテリアに合うものをじっくり楽しみながらお選びください。
    • 【【キッチン】タカラスタンダードのＩ型キッチン】お掃除も調理も素早くできる家事らくキッチン！家事らく素材の高品位ホーローが　パネル、整流板、引き出しの底板に使用されています。
    • 【【洗面化粧台】タカラスタンダードの洗面化粧台】広々収納スペースで無駄のない洗面スペース。人造大理石フラットカウンター/扉（引き出し付）タイプ/三面鏡/ミラー裏収納スペース
    • 【【トイレ】TOTOウォシュレット一体型節水トイレＺＪ2】使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。■お掃除しやすさを究めた「スゴフチ」と「お掃除リフト」■手洗ラクラク「深ひろボウル」
    • 【【サッシ・窓】YKK ap 高性能樹脂窓APW330】日本中央住販の家は樹脂+アルゴンガス入りLOW-E複層ガラスのAPW330を採用し、国内最高レベルの断熱性を実現します。
    • 【【30年保証システム】】長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
    • 【【選べる外観スタイル】　】お客様のライフスタイルやこれからお建てになる土地の周辺環境、お好みに応じた外観設計で一味違う外観デザインをご提案致します。
    • 【【施工例／リビング】】リビングに階段を設置することで間取りを広くとることができ、さらに家族と顔を合わせる機会が増えるのでより一層コミュニケーションが生まれます。
    • 【【施工例／キッチン】】キッチンはオープンスタイルで、料理をしながらでも家族との会話が楽しめる設計になっており、家事の合間に自然とリビングとのつながりを感じられます。
    • 【【施工例／寝室】】落ち着いた雰囲気漂うホテルライクな空間演出。ご夫妻でゆっくり暮らす未来を想像しながら『おとな時間』を。
    • 【【施工例／洋室】】シンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
    • 【【施工例／洗面所】】洗面室の収納は、衣類やタオル類等をすっきり仕舞えて大変便利です。
    • 【【施工例／玄関】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 近鉄奈良線「新大宮」駅（約700m）
    • JR関西本線「奈良」駅（約1,600m）
    • 市立佐保川小学校（約500m）
    • プライスカット法蓮店（約480m）
    • ファミリーマート奈良法蓮店（約160m）
    • 新大宮診療所（約800m）
    • ゆとりある前面道路に面した開放感溢れるお住まいです。見通しの良い前面道路でお車の駐車もしやすいですね。
    • 【区画図】駅近の便利さと奈良らしさを纏った自然豊かな環境が共存。ワンランク上の洗練されたライフスタイルを実現できる街です。
    • 現地（2025年2月）撮影
    • 案内図
    • 建物プラン例　建物価格1940万円（税込）※BASIC仕様
    • 現地（2025年4月）撮影◆2号地

    住みやすさ

    新大宮（奈良県／奈良市）の住みやすさ

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    新大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 仕事の転勤で奈良県に来ることになり、妹に奈良県の便利で雰囲気の良い街でオススメを聞いたら新大宮駅近くをすすめられた。 電車…
    • 大阪に比べて物件は安い。 同じ金額でも広い部屋に住める。 イトーヨーカドーも近く、買い物に困らない。
    • 駅やショッピングモールにも比較的近く、電車大阪や京都にすぐ出れる。 歴史的建造物が近くにあり、歴史好きにはいい街だと思う。
    新大宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【ハートフルビレッジ新大宮　全10区画の街】 現地見学会開催！

    イベント概要
    開催日時 2025年11月30日~2025年12月26日
    定休日：火曜日・水曜日
    申込期間 2025年11月29日~2025年12月26日
    開催場所 奈良県奈良市法蓮町378番1他
    交通 近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩9分
    JR関西本線「奈良」駅 徒歩21分

    快速・急行停車駅の近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩約9分。奈良市内各地へも、大阪・京都・神戸方面へもつなぐ優れた環境の街が誕生しました。駅近の便利さと奈良らしさを纏った自然豊かな環境が共存しており、家族それぞれの快適性を両立したロケーションは、ワンランク上の洗練されたライフスタイルを実現できます。■開催時間10：00～17：00※上記以外のお時間帯をご希望の場合は別途お電話にてご相談くださいませ。

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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2850万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.51m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    4.80m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：株式会社日本中央住販
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前にお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00

      ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊

      ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？
      ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？
      ・土地だけ見ても意味あるのかな？

      そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
      「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！

      □■□■□■□■□■
      ＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／

      １．現地を見ることで、イメージが明確に！
      資料やネット情報だけでは分からないポイント――
      道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
      「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

      ２．資金の不安を具体的に相談できる
      ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
      「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

      ３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
      「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
      近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
      一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
      □■□■□■□■□■

      ～ご見学までのステップ～
      「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
      まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

      ▼ご予約・お問合せはこちら▼
      フリーダイヤル：0120-777-130

      事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
      ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！

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      【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】
      ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！
      ※公式サイトにて詳細をご確認ください。
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      ◆◇こんなご家族にオススメです◆◇
      ・奈良市内に職場がある
      ・大阪や京都に通勤しやすい駅チカで探している共働きのご家族
      ・駅からも小学校からも近く、通学しやすい場所が良い
      ・自由設計で、叶えたいプランがある

      ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。あらかじめご了承ください。
      ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。
      ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
      ※住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
      ※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市法蓮町
    交通
    • 近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩9分
    • JR関西本線「奈良」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総区画数 10区画開発面積 1633.83m2
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月8日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    金利
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    万円/月

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    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

    この物件のアピールポイント

    残1区画！駅徒歩9分、大阪・京都・神戸三宮へ直通アクセス！自由設計の家 【おすすめPOINT】 ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。） ・建物（BAS-SYS・BASIC）仕様 ・小学校まで徒歩6分、買い物や医療施設も充実 ・奈良市中心エリアで将来的な売却や相続にも有利 ・駅近でありながら静かで暮らしやすい、今どき貴重な住まい

    • 会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
    • 電話：0742-43-7711
    • 取引態様：株式会社日本中央住販（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
    • 売主:株式会社日本中央住販
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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