【YOKOTAの分譲】はんなり暮らす街砂IV期～建築条件付き売地～全10区画

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県川越市大字砂761番1他
交通
  • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩6分
    • 価格 2,420万円～2,830万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      112
    • 間取り -
      土地面積 123.31m2～168.12m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成工事完了済み
      販売概要をみる
    • 現地写真（令和7年9月撮影）
    • 高階小学校（約780m）
    • 砂中学校（約940m）
    • 新河岸幼稚園（約440m）
    • 東武ストア新河岸店（約460m）
    • コモディイイダ新河岸店（約720m）
    • ドラッグストアコスモス新河岸店（約470m）
    • 区画図
    • NO.4区画参考プラン
    • NO.8区画参考プラン
    • 現地写真（令和7年9月撮影）
    • 現地写真（令和7年9月撮影）

    住みやすさ

    新河岸（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    新河岸の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・川越より池袋寄りの駅の中で他の駅と比べて家賃が安いので負担が少なかった。 ・大宮、所沢、群馬、東京など何処へ行くにも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 7区画 最多価格帯 2,600万円台（5区画）
    販売価格 2,420万円～2,830万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.31m2～168.12m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    分譲地内6.2m開発道路、北西4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 造成工事完了済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、都市ガス
    • 国土法：届け出不要
    • 開発許可番号：第2602500号（令和7年3月26日）
    • 売主：横田建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：★地盤品質保証20年、建物品質保証20年、住宅設備保証10年付

      ★建物標準価格28坪2,100万円（税込）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字砂761番1他
    交通
    • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 10区画開発面積 1708.54m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月4日 情報更新日 2025年11月22日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    横田建設株式会社売買営業部

    この物件のアピールポイント

    ●新河岸駅から徒歩6分、駅近に新規開発全10区画の建築条件付き土地分譲が誕生しました！敷地面積は全区画37坪以上、全区画カースペース1台以上可能です！ ●全区画間取り自由設計対応！お好みの間取りで建てられます。外壁の色・柄、屋根の色、建具・フローリングの色、壁紙、サッシの色、キッチン・バス・洗面化粧台・トイレの色などもお好みで選べます！　　 ●横田建設の分譲地の建物価格には設計費用、建築確認申請費用、地盤調査費用、地盤改良費用（必要な場合）、一部外構費用、上下水道接続費用、水道市納金、網戸代などがすべて含まれております！

    • 会社名：横田建設株式会社
    • 住所：埼玉県川越市大字砂849-3
    • 電話：049-242-3593
      ※物件のお問い合わせは0120-033-777
    • 取引態様：売主：横田建設株式会社
    • 免許番号：埼玉県知事 (16) 第 1846 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:横田建設株式会社
    • 売主免許番号:埼玉県知事(16)第1846号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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