【セキスイハイム】スマートハイムプレイス筑西市花の前

建築条件付土地
売主
所在地 茨城県筑西市乙61番1の一部、他
交通
  • 関東鉄道常総線「下館」駅 徒歩3分
    • 価格 790万円（1区画）
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
    • 間取り -
      土地面積 200.26m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年8月予定
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    • 【【商品ラインナップ：木質系】グランツーユーV】高級な住み心地を実現した2×6工法の木の家 ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：鉄骨系】パルフェ】「邸宅」と呼ぶにふさわしい、美しく豊かな空間 ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：鉄骨系】パルフェbjスタイル】子育て家族を応援する住まい ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：鉄骨系】ドマーニ】揺るぎない価値を備えた、風格ただよう傾斜屋根の家 ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：木質系】2×6のおしゃれな平屋】ホワイト基調に明るいトーンでまとめたカントリーな雰囲気の住まい ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：鉄骨系】スマートパワーステーションFX】フラットルーフで太陽光を受けとめるスタイリッシュな佇まい ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【商品ラインナップ：木質系】2×6のおしゃれな平屋～GTU-ジャパニーズスタイル～ 存在感がありながらも自己主張しずぎない、上品で飽きのこない佇まい ※セキスイハイムの代表外観です。
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
    • 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【タイル外壁】存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
    • 【【参考インテリア】】【参考インテリア】 アクセントクロスとシーリングファンでカフェのようなダイニング。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】【参考インテリア】 アクセントクロスが目を引くリビング。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】【参考インテリア】 家族の集うリビングは、写真や小物でおしゃれな空間に。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】【参考インテリア】 リビング内階段のある明るいLDKで家族だんらんを。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】【参考インテリア】 旅館にいるような気持ちにさせてくれる和室。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】【参考インテリア】 広々デッキで趣味の時間を。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 愛泉 いずみこども園
    • 下館小学校
    • カスミフードスクエア下館南店
    • ウエルシア下館南店
    • 下館第1児童公園
    • 関東鉄道常総線・JR水戸線「下館」駅
    • スマートハイムプレイス筑西市花の前 区画図
    • 【参考インテリア】 ゆるやかに弧を描く窓が印象的なスペース。 ※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【参考インテリア】 カフェのような印象のキッチン＆ダイニング※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 案内図
    • ホームズWEBサイトからの資料請求・見学予約でデジタルギフトプレゼント！ ※セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります
    • 【商品ラインナップ：鉄骨系】パルフェbjスタイル～平屋～ 忙しい日常に贅沢な時間を。大人の穏やかな時間を愉しめる工夫が詰まった住まい ※セキスイハイムの代表外観です。

    住みやすさ

    下館（茨城県／筑西市）の住みやすさ

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    下館の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 宇都宮、小山、筑波、水戸は一時間以内に行けることから様々なとこにいけることから利便性が高いと思います、
    • ものすごい都会というわけではないが、飲食店や買いものできる施設が多く助かる。特に趣味の手芸店が充実している。
    • 田舎だけど病院スーパー等一通りあるところ。公園などもあり自然が多い、土地も広く安い 税金なども安いところ
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 790万円（1区画）
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.26m2（1区画）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側6.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年8月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道加入金：165,000円（20mm・税込）、 受益者負担金：300円／m2
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水宅地内浸透処理
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※先着順の受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
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      ◆特典について◆
      ・一家族一回限りとさせていただきます。
      ・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。
      ・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。
      ・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県筑西市乙61番1の一部、他
    交通
    • 関東鉄道常総線「下館」駅 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月14日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年1月16日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    下館展示場

    この物件のアピールポイント

    ■駅が近く、利便性と快適性が調和する街。 ・駅が近い立地（関東鉄道常総線・JR水戸線「下館」駅まで徒歩3分） ・毎日のお買い物に便利！（カスミフードスクエア下館南店まで徒歩9分） ＜セキスイハイムの家づくり＞ お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！ また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。

    • 会社名：茨城セキスイハイム株式会社
    • 住所：茨城県水戸市笠原町600-62
    • 電話：029-303-8770
      ※物件のお問い合わせは0296-28-3090
    • 取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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