【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク学園大和町 第2期【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 奈良県奈良市学園大和町６丁目
交通
  • 近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩12分～13分
  • 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩19分～20分
    • 価格 2460万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      125
    • 間取り -
      土地面積 138.14m2～139.77m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
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    • 全体写真
    • 南向き
    • 北向き
    • 北向き
    • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に
    • 【タイル外壁】塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
    • 【1.2階快適エアリー（通年型空気調節システム）】１階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
    • 【【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】】高性能３層ファクリーで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取組みクリーンに。※全ての微粒子をh捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填
    • 【太陽光光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
    • 【屋内蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。
    • 【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
    • ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店（約910m・徒歩12分）
    • 学園大和第5号街区公園（約280m・徒歩4分）
    • 西奈良中央病院（約3,150m・徒歩11分）
    • 案内図
    • 路線図
    • 案内図
    • 全体区画図
    • 3号地

    住みやすさ

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    富雄の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 緑が多くとても住みやすい町 駅前にはラーメン屋が多い 学校の校庭が広く、キャッチボールができる公園がある。
    • 環境や治安がいい。バスや電車のアクセスがいいが、騒音もあまりない。周りの人も親切で、変な近隣住民もいない。
    • 大阪まで出るのに便利だし飲食店やスーパー、コンビニや生活に必要なお店が一ヶ所に集まっていて住みやすい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 2460万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.14m2～139.77m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、公共下水、都市ガス（10号地、11号地）雨水：側溝等
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●水道負担金／水道施設分担金：209000円（口径20mm／税込）、設計審査手数料：2000円、工事検査手数料：2000円（非課税）※建築時に必要●備考／ユナイテッドハイムパーク学園大和町では、「まちづくりガイドライン」を定めています。※まちなみデザインガイドラインについては、内容が変更になる場合があります。予めご了承ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市学園大和町６丁目
    交通
    • 近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩12分～13分
    • 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩19分～20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 11区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月19日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    セキスイハイム近畿株式会社　奈良支店

    この物件のアピールポイント

    ＼第2期販売開始　残り1区画／セキスイハイム×全11区画×自由設計×オンライン相談可 分譲地のこだわり ■コンセプト：『学・縁・大・環』歩いて暮らせる11区画のまち ■全区画、自由設計で建設可能です！ ＼周辺環境／ ■大阪市内まで一本でアクセス可能！ ■近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩12～14分、「学園前」駅まで徒歩18～21分 ■スーパーなどの暮らしを支える生活施設や教育施設が周辺に充実 ＼お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能／ご自宅にいながら、オンライン相談も可能です！！ 「実際に見ないと決めれない」そんな声に応えるのが分譲地見学です。

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0742-50-1154
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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