江戸川区大杉1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区大杉１丁目
交通
  • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 7分 バス停「江戸川区役所前」まで 徒歩 12分
  • 都営新宿線「一之江」駅まで バス 9分 バス停「大杉第二小学校前」まで 徒歩 6分
    • 価格 4,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 81.36m2（実測）
      建物面積 99.62m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 8月 竣工（造成）済み
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    • 現地外観！本日内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。（2025.11）
    • 前面道路を含む現地！周辺環境もご案内いたします。（2025.11）
    • 【間取図】
    • 【区画図】
    • 【モニターインターホン】玄関まで行くことなくモニターで確認が取れるので便利です。
    • 【浴室乾燥機リモコン】衣類乾燥や24時間換気機能付き！
    • 2階15.02帖のリビング
    • リビングを見渡せる対面キッチンは家族との会話も楽しめます。
    • リビングを見渡せる対面キッチン！ミキサーやケトルなども使いやすいコンセント付きです。
    • 洗面室！防水パンも設置済みです。
    • 三方から姿をチェックできる便利な三面化粧台！
    • 断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます！
    • 2階6.1帖の洋室！2階に1つだけの居室の為プライベート空間が守られます。
    • 1階5.2帖の洋室！エアコン付きで快適に過ごせます。
    • 二面採光の1階4.7帖の洋室！
    • 1階4.6帖の納戸！
    • 収納
    • ベビーカーや雨具などもしまえる土間収納付きです。
    • 高さに合わせてしまえる玄関収納です。
    • バルコニー
    • 1階トイレ
    • 江戸川区立大杉第二小学校（約550m）
    • 江戸川区立松江第四中学校（約1,024m）
    • セブンイレブン 江戸川大杉1丁目店（約420m）
    • アタック中央店（約476m）
    • まいばすけっと江戸川中央2丁目店（約524m）
    • サミット江戸川区役所前店（約660m）
    • 大杉公園（約73m）
    • 真銅クリニック（約179m）
    • 京葉病院（約500m）

    住みやすさ

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    • 通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.36m2（実測）
    建物面積 99.62m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区、下水道処理区域、最低敷地面積（70平米）、宅地造成工事規制区域1F車庫面積12.35平米
    • 建築確認番号：第KBI-SGM24-39-5559号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区大杉１丁目
    交通
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 7分 バス停「江戸川区役所前」まで 徒歩 12分
    • 都営新宿線「一之江」駅まで バス 9分 バス停「大杉第二小学校前」まで 徒歩 6分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで バス 7分 バス停「江戸川区役所前」まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 42.00平米×1/2 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月19日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    ハウスプラザ　 船堀店

    この物件のアピールポイント

    家事楽々2階水廻り集約！
    用途に合わせて使用できる玄関収納付きの邸宅！
    ◆雨風から愛車を守るビルトイン車庫！
    ◆収納豊富な玄関！ベビーカーや雨具なども置けて便利です。
    ◆急な来客でも安心！玄関から居室が見えずプライバシーが守られます。
    ◆2階水廻り集約！お洗濯物も階段の上り下りせずそのままバルコニーへ干せます。
    ◆2階洗面台と洗濯機置場が離れているので準備とお洗濯が個々でできます。
    ◆歩行者の目線を気にせず過ごせる2階リビング！
    ◆各階にトイレを設置！忙しい朝や深夜でも家族を起こすことなく使用できます。
    　
    当日のご予約・内覧可能です。チャイルドシートのご用意もございます。
    お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    4,990万円

    • 住所：東京都江戸川区北葛西１丁目
    • 交通：都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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