江戸川区大杉4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区大杉４丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 36分都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 32分
価格	5,080万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3SLDK
土地面積	74.69m²（実測）
建物面積	88.65m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

4.00
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,080万円月々のお支払い目安
土地面積	74.69m²（実測）
建物面積	88.65m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年4月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段ありカウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：準防火地域 16m第2種高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制2h-3h/4m 土地区画整理事業（施行すべき区域）建ぺい率:法53条3項一号ロに該当土地面積:路地状部分約23平米含主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1T建02613号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区大杉４丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 36分都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 32分都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 37分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月16日	情報更新日	2026年2月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月19日

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東宝ハウス新小岩

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◆頭金0円からのご購入可能です（諸費用もOK）
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◆現地ご見学
*曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
*空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
*居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
*物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
ご来店、心よりお待ちしております。

この物件の価格

5,080万円

住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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ハウスプラザ　船堀店

この物件のアピールポイント

上質なデザインと快適動線が融合した邸宅
充実の設備＆駐車スペース2台可能！

◆プライベート空間が保てる1階＆3階居室、家族とゆっくり過ごせる2階リビング＆水廻り。
◆2階に水廻りを集約し、家事動線をスマートに。キッチンから洗面室・浴室へのアクセスがスムーズで快適です。
◆L型キッチンは作業動線が短く効率的。リビング階段越しに家族の気配を感じられる、安心と絆を深める住まい。
◆床暖房のぬくもりと、風通しの良い2・3階バルコニーで、季節の移ろいを感じる心豊かな暮らしを演出！
◆高級感ある内装と落ち着いたカラーコーディネート。毎日の暮らしに上質なホテルライクの心地よさを感じられます。
◆駐車スペース2台分を確保し、家族や来客も安心。都心へのアクセスも良好な好立地で快適です！

住むほどに愛着が深まるデザインと機能美。毎日が特別に感じられる、洗練された住空間
周辺環境もご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

5,080万円

住所：東京都江戸川区北葛西１丁目
交通：都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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