江戸川区大杉4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区大杉４丁目
交通
  • 都営新宿線「一之江」駅まで バス 7分 バス停「大杉第二小学校」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで バス 13分 バス停「大杉第二小学校」まで 徒歩 3分
    • 価格 5,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 74.69m2（実測）
      建物面積 88.65m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 3月
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    • 現地！モデルハウスご案内いたします。（2025.11）
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    • 3階建ての新築一戸建てが誕生いたします。詳細資料あります。お問い合わせください。（2025.11）
    • 前面道路を含む現地！お気軽にお問い合わせください。（2025.11）
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    • 資料請求のみのお問い合わせも大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。（2025.11）
    • 3SLDK＋駐車スペース2台！現地と合わせて周辺環境もご案内可能です。（2025.11）
    • 【間取図】
    • 【区画図】
    • 江戸川区立大杉第二小学校（約169m）
    • 江戸川区立鹿本中学校（約1,500m）
    • ファミリーマート 江戸川大杉五丁目店（約187m）
    • セブンイレブン 江戸川大杉2丁目店（約686m）
    • アタック中央店（約746m）
    • ライフ鹿骨店（約1,030m）
    • 京葉病院（約1,025m）
    • 大杉三丁目児童遊園（約520m）
    • 瀬戸口公園（約618m）

    住みやすさ

    一之江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    一之江の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • ・秋葉原、新宿、ディズニーランド、葛西臨海公園までのアクセスが良好。 ・環七、首都高速7号、C2が通っているため、自家用車…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.69m2（実測）
    建物面積 88.65m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：景観法、航空法、日影制限有、準防火地域、16m第二種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、都市計画法第53条区域
    • 建築確認番号：第25UDI1T建02613号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区大杉４丁目
    交通
    • 都営新宿線「一之江」駅まで バス 7分 バス停「大杉第二小学校」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで バス 13分 バス停「大杉第二小学校」まで 徒歩 3分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 16分 バス停「大杉第二小学校」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 2.17平米 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月2日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    ハウスプラザ　 船堀店

    この物件のアピールポイント

    上質なデザインと快適動線が融合した邸宅
    充実の設備＆駐車スペース2台可能！

    ◆プライベート空間が保てる1階＆3階居室、家族とゆっくり過ごせる2階リビング＆水廻り。
    ◆2階に水廻りを集約し、家事動線をスマートに。キッチンから洗面室・浴室へのアクセスがスムーズで快適です。
    ◆L型キッチンは作業動線が短く効率的。リビング階段越しに家族の気配を感じられる、安心と絆を深める住まい。
    ◆床暖房のぬくもりと、風通しの良い2・3階バルコニーで、季節の移ろいを感じる心豊かな暮らしを演出！
    ◆高級感ある内装と落ち着いたカラーコーディネート。毎日の暮らしに上質なホテルライクの心地よさを感じられます。
    ◆駐車スペース2台分を確保し、家族や来客も安心。都心へのアクセスも良好な好立地で快適です！

    住むほどに愛着が深まるデザインと機能美。毎日が特別に感じられる、洗練された住空間
    周辺環境もご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    5,080万円

    • 住所：東京都江戸川区北葛西１丁目
    • 交通：都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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