江戸川区西一之江3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区西一之江３丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅まで徒歩 19分都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 30分
価格	4,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	3SLDK
土地面積	67.61m²（実測）
建物面積	79.48m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 12月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

一之江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.63
［街レビュー21件］

一之江の住みやすさの採点分布

大通りは道路が整備されており、道幅が広く自転車での移動やペットの散歩がしやすかった。ファミリー層が多く、それに伴って学校も多…
・秋葉原、新宿、ディズニーランド、葛西臨海公園までのアクセスが良好。・環七、首都高速7号、C2が通っているため、自家用車…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,780万円月々のお支払い目安
土地面積	67.61m²（実測）
建物面積	79.48m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（幅員 3.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 12月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談 2025年12月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段あり食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：43条2項2号但し書き道路　セットバック後約3.62m　土地面積には私道持分12平米含む　隣地建物一部が本地へ約0.28平米越境しておりますが将来解消の覚書を締結済み。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：第25UDI1C建01275号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区西一之江３丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅まで徒歩 19分都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 30分都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 29分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月14日	情報更新日	2026年3月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月4日

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東宝ハウス新小岩

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*曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
*空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
*居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
*物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
皆様のご来店、心よりお待ちしております。

この物件の価格

4,780万円

住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

この物件のアピールポイント

【新築3LDK＋S！カースペース有】静かな住宅街で住環境良好♪
TVアンテナ・網戸・カーテンレール・エアコン1台付き！
お気軽にお問合せください！
【設備・仕様】
〇3口ガスシステムキッチン、浄水器、食洗器
〇温水洗浄便座
〇三面鏡独立洗面化粧台
〇カースペース
〇全居室収納

【周辺環境】
・アスク西一之江保育園　徒歩4分
・江戸川区立大杉東小学校　徒歩11分
・江戸川区立松江第四中学校　徒歩9分
・オリンピック西一之江店　徒歩3分
・コモディイイダ西一之江店　徒歩6分
・セブンイレブン江戸川西一之江3丁目店　徒歩5分
・ツルハドラッグ西一之江店　徒歩5分
・江上しらさぎ公園　徒歩7分

【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
◇変動金利0.695％◇11疾病団信付き※諸条件あり
上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！

この物件の価格

4,580万円

住所：東京都江戸川区松島３丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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江戸川区西一之江3丁目