ポラスの分譲住宅フォレストレ東大宮-たいせつな家族と-

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県上尾市大字瓦葺1334番1
交通	JR東北本線「東大宮」駅徒歩24分
価格	3,990万円～4,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー～ 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+パントリー+ウォークインクロゼット+シューズクローク
土地面積	129.01m²～129.14m²
建物面積	95.43m²～99.68m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年1月上旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東大宮（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

さいたま市見沼区の住みやすさを見る

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	3,990万円～4,790万円月々のお支払い目安
土地面積	129.01m²～129.14m² / 私道負担なし
建物面積	95.43m²～99.68m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー～ 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+パントリー+ウォークインクロゼット+シューズクローク	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 角地60% 容積率80%
接道	6.0m公道、5.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年1月上旬予定
引渡し可能時期	2026年2月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー庭が広い TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地長期優良住宅角地敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255618030号(2025年8月18日)1号棟他売主：ポラスマイホームプラザ(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※本物件は東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービス「IGNITUREソーラー(フラットプラン)」を採用し、太陽光発電システムが設置されています。本物件を購入するにあたり、本サービスへのご加入が必要です。詳細は重要事項説明書をご確認ください。 ※5号棟は抽選販売となります。申込受付締切:2026年1月16日(金)17時まで、抽選:同日17時30分ポラスマイホームプラザ店舗 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県上尾市大字瓦葺1334番1
交通	JR東北本線「東大宮」駅徒歩24分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	畑	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年8月22日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月8日

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ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

この物件のアピールポイント

■太陽光発電システム・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワンX5」標準採用。 ■「GXgrade」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。 ■12路線が乗り入れる「大宮」駅へ直通6分のアクセス。 ■敷地面積129m2以上のゆとりと街区内道路に面して安心の区画。 ■ペットのために考えられたフローリングなどペットと飼い主が心地よく暮らせるアイデア空間。 ■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。

会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
電話：048-851-5701
※物件のお問い合わせは0120-23-5334
取引態様：売主
免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:ポラスマイホームプラザ(株)
売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
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