＜上尾市今泉2丁目＞上尾駅まで自転車で約9分、小・中学校も徒歩圏内と利便性の良い立地

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県上尾市今泉２丁目28-10
交通
  • JR高崎線「上尾」駅 徒歩28分
  • JR高崎線「北上尾」駅 徒歩36分
    • 価格 4,080万円～4,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 143.11m2
      建物面積 108.47m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • 【【2号棟　外観】】外壁は爽やかで洗練された印象の張り分けです！街の景観に自然に溶け込みながら、人の目を惹くセンスが光る外観となっております！(2025年9月28日撮影)
    • 【【3号棟　外観】】繊細で流れるようなテクスチャと豊かな陰影のハーモニーが彫りの深さを感じさせます。
    • 【【全体区画図】】分譲地から約30ｍの所に路線バスのバス停があります。交通利便性がよい分譲地です！近隣を含む5世帯で利用するゴミ集積場があります。
    • 【【前面道路】】道幅8ｍ以上と広い公道に接道しています。
    • 【3号棟　外観】繊細で流れるようなテクスチャと豊かな陰影のハーモニーが彫りの深さを感じさせます。
    • 【4LDK】全居室洋室で4LDKの間取り！2階には4部屋ご用意いたしました！パントリー、２階寝室にはウォークインクローゼット、その他共有物入がある収納豊富な間取りです！LDKにはスタディーカウンター付！
    • 【4LDK】LDKと和室は続き間になっており、つなげると広さを感じることができます。キッチン横には物入が２か所あるので、食品や雑貨のストック置き場として便利！ 寝室７帖にはウォークインクローゼット付き！
    • 【4LDK】並列駐車２台可能！不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！
    • 【4LDK】並列駐車２台可能！不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。 録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。 夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。 壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【2号棟　玄関】】統一感のあるインテリアで洗練された印象。大容量のシューズボックスとホールには物入もあり、すっきりとした空間を保つことのできる玄関です！
    • 【【2号棟　キッチン】】折り下げ天井がアクセントになり、洗練された空間に仕上がっております！システムキッチンは高いデザイン性と機能性を兼ね備え、インテリアに馴染みます。
    • 【【2号棟　LDKスタディーカウンター】】ちょっとした作業やお子様の学習スペースに最適なスタディーカウンターが備え付け！上には照明付きで、明るい環境でご使用いただけます。
    • 【【2号棟　洗面】】デザイン性の高い洗面化粧台は収納豊富！必要な小物がすっきりと収まるので、洗練された空間を保つことができます！
    • 【【2号棟　洗面脱衣室】】ゆとりある広さの洗面脱衣室には、タオルなどを収納できる物入があります。物が多くなりがちな洗面脱衣室をすっきりと保つことができます！
    • 【【2号棟　浴室】】ゆっくりと癒しの時間を過ごすことができる浴室！最低限の必要な収納が確保され、お手入れがしやすく快適です。
    • 上尾市立今泉小学校
    • 大谷中学校
    • セブンイレブン上尾小泉店
    • ヤオヒロ　小泉店
    • コープみらいコープ今泉店
    • アリオ上尾
    • 【3号棟　和室】　5.3帖の和室はホールとLDKから出入りできます！来客時やお子様のお昼寝など、ライフスタイルに合わせて色々な使い方が可能です！
    • 【3号棟　システムキッチン】高いデザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです！食洗機付きで家事の時短が叶います！
    • 【制振装置　Kダンパー（IMA）】　　耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【3号棟　LDK】　　窓からの光がお部屋を明るく包み込む、ご家族のくつろぎ空間！LDKと和室は続き間になっていて、つなげると広くお使いいただけます。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4200万円台（2区画）
    販売価格 4,080万円～4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.39～143.11m2(41.25～43.29坪)
    建物面積 107.23～108.47m2(32.43～32.81坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率100％
    接道
    2号棟：一方(北 公道 8.5m 間口 6.4m)他備考欄記載
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：2号棟：SJK-KX255808030、3号棟：SJK-259808670
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      　3号棟：一方(北 公道 8.7m 間口 7.1m)

      【その他の法令上の制限】
      　・景観法
      　・高さ最高限度有
      　・地区計画有
      　・ゴミ集積所1.25m2持分1/3有・計5世帯で使用予定

      ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■
      ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!!
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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県上尾市今泉２丁目28-10
    交通
    • JR高崎線「上尾」駅 徒歩28分
    • JR高崎線「北上尾」駅 徒歩36分
    • JR高崎線「桶川」駅 徒歩54分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年10月7日 情報更新日 2025年11月24日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■約30ｍの所にバス停あり □今泉小学校 徒歩約9分 ■大谷中学校 徒歩約16分 □ヤオヒロ 徒歩約11分 ■セブンイレブン 徒歩約6分 □制振装置Kダンパー 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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