SEKISUI HOUSE noie 上尾市上

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県上尾市大字上
交通
  • JR高崎線「桶川」駅 徒歩19分～19分
    • 価格 4480万円～5180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK
      土地面積 132.86m2～147.44m2
      建物面積 102.67m2～105.99m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年3月
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    • 【前面道路含む外観】■12-13-14号地外観外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。全棟2台の駐車可（車種による）
    • 【外観】■14号地外観14号地は、ダーク系で統一した外観デザイン。シックな雰囲気が魅力です。駐車は最大2台可能です。（車種による）
    • 【外観】■20号地外観20号地は、ライトグレーの外壁とライト系の木目の組み合わせが爽やかな外観デザインです。駐車は最大2台可能です。（車種による）
    • 【外観】33号地は、ブラウン系に統一された色味がナチュラルで優しい印象を与える外観となっています。駐車は最大2台可能です。（車種による）
    • 【外観】34号地は、モノトーンでまとめられたスタイリッシュな雰囲気が魅力的な外観です。駐車は最大2台可能です。（車種による）
    • 【外観】35号地は、爽やかな白の外壁に木目のブラウンが映える外観デザインとなっています。駐車は最大2台可能です。（車種による）
    • ■33-34-35号地外観新たに竣工した３棟です。それぞれ３LDKの間取りと各種様々な収納を設備しております。駐車は２台可能です。（車種による）
    • 【3LDK】■12号地間取図 12号地のLDKには、スムーズな動線を実現するキッチンがございます。また収納スペースも豊富で、土間クローク、キッチンクローク、ファミリークロークなど、用途別にしまい分けられます。
    • 【3LDK】■14号地間取図 14号地のリビング内には、畳コーナーがございます。半個室のような「こもり感」を味わえる空間です。家族が各々別のことをしていながら、程よい距離感で繋がれるスペースに仕上げました。
    • 【3LDK】■20号地間取図 19号地・20号地は、リビング・キッチン・洗濯基地・洗面所を回遊できる間取りプランに仕上げました。無駄なく移動できるため、効率的な家事動線を実現します。
    • 【3LDK】■33号地間取図 1階に水回りとリビング、2階に3部屋の洋室がある3LDKになります。洋室にはそれぞれパーソナルクロークもついており、収納も豊富となっています。
    • 【3LDK】■34号地間取図 LDKの一角や主寝室にはワークスペースがございます。リモートワークやお子様の学習スペースなど、様々な用途に使うことができます。
    • 【3LDK】■35号地間取図 土間クロークやキッチンクローク、ファミリークロークなど、用途によって使い分けることのできる豊富な収納スペースがございます。
    • 【3LDK】■45号地間取図 リビング・キッチン・洗濯基地の並んだ間取りでは無駄のない動線が実現できます。収納も豊富で、キッチンクロークやファミリークロークなど様々な用途に合わせて利用いただけます。
    • 【3LDK】■46号地間取図 1階のLDKにはスムーズな動線のキッチンや、様々な用途に使えるワークスペースがございます。家族で集まりながら、各々の作業も行えるような空間となっています。
    • 【その他設備】■食器洗浄乾燥機（33号地）スイッチ1つで洗浄から乾燥まで完了できるため、家事の負担を大幅に減らせます。
    • 【構造】■在来工法は土台と基礎を繋ぐ強度が課題で、耐力壁の力を活かしきれない可能性が。一方、DJ構法は、基礎そのものを強化！土台が不用で、基礎と骨組み(柱)を直接強固に固定する構造を実現しました。
    • 【その他設備】■キッチンシンク（33号地）お鍋など大きな調理ツールを洗いやすい広々としたシンクです。凹凸が少ないデザインなので、汚れが溜まりにくくお手入れも簡単です。
    • 【構造】■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
    • 【その他設備】■ECO ONEガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器です。停電や災害時にも強いレジリエンス性能も搭載しています。
    • 【構造】■一般的には鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
    • 【キッチン】キッチンの奥には、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができるキッチンクロークがあります。※CG合成で家具を設置
    • 【その他設備】■床暖房寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。
    • 【キッチン】セパレートタイプのキッチンは、回遊性のある動線を実現でき、調理や片付けがスムーズに行えます。ご家族と一緒に調理を楽しむこともできます。※CG合成で家具を設置
    • 【玄関】玄関には土間クロークがあり、ご家族の靴はもちろんのこと、傘やアウトドア用品など高さがあるものもスッキリと収納できます。
    • 【リビング】■12号地LDK様々な家具と合わせやすい明るい色調の内装デザインです。主張しすぎないシンプルな内装なので、トレンドのホテルテイストや韓国風インテリア、淡色インテリアとの相性も◎※CG合成で家具設置
    • 【室内】約5.4帖の洋室は、勉強や仕事に集中できるデスクスペースと心地よいベッドスペースを両立できる程よい広さとなっています。
    • 【トイレ】2階トイレには手すりが付いているため、立ち上がるときも安心です。小窓付きで換気もできます。
    • 【キッチン】キッチンの背面には物入があるため、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。
    • 【リビング】■14号地LDKグレージュを基調とし、スタイリッシュさとあたたかみを兼ね備えた空間となるようデザインしました。約3帖の畳スペースは、リビングにいながらお篭もり感を感じられます。
    • ドラッグセイムス桶川末広店（約820m）
    • ヨークマート桶川店（約820m）
    • セブンイレブン桶川末広3丁目南店（約800m）
    • 上尾市立上平中学校（約2,490m）
    • 上尾市立上平北小学校（約1,520m）
    • 桶川駅(JR東日本 高崎線)（約1,480m）
    • 【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計270万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
    • 1階トイレには手洗スペースが付いているので、来訪者に洗面所を見られることなく使ってもらえ、プライベート空間を保てます。スッキリとしたデザインのタンクレスタイプです。
    • ■12号地キッチンシンクとコンロを対面に設置したキッチンは、複数人での調理にもおすすめです。ご家族で食事を作ったり、パーティをしたり、様々な楽しみ方ができそうです。※CG合成で家具を設置
    • 案内図
    • スタイリッシュなダークブラウンのアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えます。
    • ■12号地外観12号地は、白い外壁と木目のアクセントが優しい色使いの外観デザインです。駐車は最大2台可能です。（車種による）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 5100万円台(5戸)
    販売価格 4480万円～5180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.86m2～147.44m2
    建物面積 102.67m2～105.99m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％・容積率80％
    接道
    道路幅5.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台駐車可能（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：　
    • 登録受付期間：2025年4月1日
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※総区画数・総戸数50（うち建売14戸）
      ※完成時期（築年月）／12・14・20号棟：2025年3月
      　／33・34・35・45・46号棟：2025年6月
      ※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
      ※司法書士は、売主指定となります。　
      ※全区画共通設備：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
      ※33・34・35号棟：ゴミ置場4.71m2（持分1/13）
      ※12・14・20・45・46号棟：ゴミ置場3.00m2（持分1/12）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県上尾市大字上
    交通
    • JR高崎線「桶川」駅 徒歩19分～19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 積水ハウス建設関東株式会社
    情報掲載開始日 2025年7月24日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年1月10日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    お支払い目安
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    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    積水ハウス不動産（株）埼玉営業所

    この物件のアピールポイント

    積水ハウスの家づくりのノウハウと施工品質を凝縮した分譲住宅です。長年戸建て建築に携わった積水ハウスの「プラン」「構造安全性」「デザイン」「便利な設備」を実現いたします。

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１０-１６　シーノ大宮ノースウィング３階
    • 電話：048-643-3377
      ※物件のお問い合わせは0120-400-990
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）埼玉営業所／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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