川口市坂下町3丁目　新築戸建　全3棟　C号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市坂下町３丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 14分
  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで バス 5分 バス停「鳩ヶ谷庁舎」まで 徒歩 11分
    • 価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り 4LDK
      土地面積 103.51m2（実測）
      建物面積 97.70m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • 落ち着いた住宅地に建つ2階建ての新築戸建。徒歩7分に生活利便施設が揃う、お買い物もしやすい立地です。
    • 1階に広々19.62帖リビングと水回りをまとめた家事動線の良い間取り。2階に全居室2面採光＋収納付きのプライベート空間。南西向きで陽当たり良好と充実の住空間です。
    • ガスト鳩ケ谷店（から好し取扱店） 徒歩9分。 660m
    • 川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩13分。 1020m
    • 川口市立鳩ケ谷小学校 徒歩17分。 1330m
    • 三ツ和公園 徒歩16分。 1240m
    • 医療法人あかつき会はとがや病院 徒歩12分。 900m
    • マルヤ赤井店 徒歩7分。 490m
    • ローソン川口赤井四丁目店 徒歩7分。 500m
    • サンドラッグ川口赤井店 徒歩7分。 490m
    • ニトリ鳩ヶ谷駅前店 徒歩13分。 1020m
    • アベイル鳩ヶ谷里店 徒歩18分。 1370m
    • カースペースには2台駐車可能です。（車種による）
    • その他

    住みやすさ

    鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。 また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
    • 少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。 また交通の便が良い。 みんな仲間バスなど低価格…
    • 都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.51m2（実測）
    建物面積 97.70m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 照明器具付
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：103.51m2
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：川口市立鳩ケ谷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,330m
    • 最寄り中学校名：川口市立鳩ケ谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,020m
    • その他施設名：ニトリ鳩ヶ谷駅前店
    • その他施設までの距離：1,020m
    • 近隣の病院までの距離：900m
    • 近隣の公園までの距離：1,240m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：490m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：490m
    • 近隣のコンビニまでの距離：500m
    • 備考欄：◎キッチンサイドに洗面室＋バスあり！水回りをまとめた家事動線良い間取り　◎全居室2面採光の明るく風通し良い室内　◎備蓄倉庫にもなる床下収納　◎リビングを見渡せる対面式システムキッチン　◎リビング収納としてもパントリーとしても使用できるLDK収納
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市坂下町３丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 14分
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで バス 5分 バス停「鳩ヶ谷庁舎」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月5日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

    この物件のアピールポイント

    ◇◆新築2階戸建＋カースペース2台駐車可◆◇ ■徒歩7分にスーパー・コンビニ・薬局あり ■広々開放感ある19.62帖LDK ■陽当たり良好南西向き　■全居室収納付き＆玄関にSIC

    この物件の価格

    4,990万円

    • 会社名：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
    • 住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
    • 電話：0120-760-769
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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