川口市鳩ヶ谷本町４丁目　１期　新築一戸建て　全５棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩22分
    • 価格 4080万円～4280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK+S～4LDK
      土地面積 97.05m2～101.71m2
      建物面積 94.39m2～102.36m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年03月、2025年02月
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    • 【現地外観写真】暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
    • 【前面道路含む現地写真】ここから始まる新生活を応援いたします！
    • 【駐車場】生活に欠かせない駐車スペース。
    • 【玄関】大切な家族、来客を出迎える玄関。
    • 【その他現地】表札・インターホン・ポスト・宅配ＢＯＸをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
    • 【その他現地】便利な外コンセント。
    • ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
    • 【食洗機】面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
    • 【浄水器】いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
    • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
    • 【浴室】一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
    • 【収納】たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
    • 【玄関】飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
    • 【バルコニー】ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
    • 【浴室換気乾燥機リモコン】浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
    • 【TVモニター付きインターフォン】訪問者が一目でわかる安心のＴＶモニター付きインターホン。
    • 【ダイニング】家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています。
    • 【キッチン】お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
    • 【洗面台・洗面所】明るい洗面所は毎朝の身支度も楽しくできちゃいそうです。
    • 【洋室】自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね！
    • 【寝室】収納も充実しています！どんなお部屋にするか考えるのが楽しみですね。
    • 【玄関】家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅（約1,040m・徒歩13分）
    • 川口市立鳩ヶ谷小学校（約850m・徒歩11分）
    • 川口市立鳩ヶ谷中学校（約240m・徒歩3分）
    • 安行保育所（約990m・徒歩13分）
    • はとがや病院（約1,210m・徒歩16分）
    • 西友 鳩ヶ谷店（約100m・徒歩2分）
    • 広々とゆとりのあるランドリースペース。
    • 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 案内図
    • 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
    • ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。

    住みやすさ

    鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。 また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
    • 少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。 また交通の便が良い。 みんな仲間バスなど低価格…
    • 都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。
    鳩ヶ谷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    「ローン完済までシミュレーション体験付き 見学会開催！！」無料で送迎いたします！

    イベント概要
    開催日時 2025年08月22日~2026年03月31日
    申込期間 2025年08月22日~2026年03月31日
    開催場所 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
    交通 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩14分
    東武東上線「大山」駅 徒歩14分

    新築戸建の見学会を開催いたします。完成済みの建物は実際にご覧いただき、間取りや広さ、明るさなどを現地で体感いただけます。また、建築中の物件についても周辺環境や街並みを実際に歩きながら確認していただけますので、暮らしのイメージをより具体的に描けるはずです。当日は資金計画やローンに関するご相談をはじめ、お住み替えに伴う少し複雑なローンのお悩みもお気軽にご相談ください。さらに、ご来場いただいた方限定で、住宅専任ファイナンシャルプランナーによる「住宅ローン完済までのシミュレーション」をご体験いただけます。毎月の支払いや将来設計を安心して考えられるサポートをご用意しております。ぜひご家族そろってお気軽にお越しください。住まい探しの第一歩を、私たちがお手伝いします。

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 4200万円台1戸 4000万円台1戸 4100万円台1戸 他
    販売価格 4080万円～4280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.05m2～101.71m2
    建物面積 94.39m2～102.36m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S～4LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率100％
    接道
    5号棟:南東4.5m /2号棟:南西4m /3号棟:南西4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年03月、2025年02月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：SJK-KX245109040号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：□■You Tube実力派経営物語　公開中！■□
      超実力派情熱経営者　涙なしでは見られない感動ストーリー
      大企業の経営より遥に難しいスタートアップ
      映画を見るより断然面白い

      ■■■現地案内会のお知らせ■■■
      １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
      ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
      ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

      ■■■住宅ローン相談会■■■
      住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

      ■■■ＦＰ相談会■■■
      住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

      ※ご予約
      物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！

      ※お約束当日は
      １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
      ２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。

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    全体概要

    所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩13分
    • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩22分
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月2日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月9日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◆利用しやすい駅徒歩13分の近さ！小中学校や公園が近く子育て世帯にもやさしい住環境　◆災害の少ない高台の住宅街　◆スーパーやコンビニがも徒歩圏内でお買物にも便利　◆永住の地にもピッタリの閑静な住宅街 ◆全居室ゆったり6帖以上の広さを確保！収納スペースも各部屋にあるので広く住空間が使えます　◆家族との会話が増えそうなリビングを見渡せる対面キッチン　◆食洗機や浴室乾燥機などの充実した設備・仕様 マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

    この物件の価格

    4080万円～4280万円

    • 会社名：ME不動産城北株式会社
    • 住所：東京都板橋区大谷口2-1-1
    • 電話：03-6905-9710
    • 取引態様：ME不動産城北株式会社　（仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 111203 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部 東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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