GRAND　PATIO 川口市鳩ヶ谷本町4丁目I期　

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４
交通
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩20分
    • 価格 4180万円～4280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 97.05m2～97.63m2
      建物面積 94.39m2～102.36m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年2月下旬
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    • 【現地外観写真】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【現地外観写真】土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。
    • 【前面道路含む現地写真】今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【現地外観写真】今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【現地外観写真】今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【全体区画図】☆開放感溢れる角地を含む全５棟☆ 家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン！暮らしやすさを是非、現地でご体感ください♪
    • 土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。
    • 【4LDK】☆全居室6帖以上☆ 全ての居室が6帖以上のゆとりの広さとなっております。主寝室が8帖ありダブルクローゼット完備で居室が広く使えますね♪
    • 【3LDK+S】☆リビングには便利なカウンター付き☆ リビング学習にぴったりなカウンター付きリビング！あると便利なリビング収納も完備しております。6.8帖の納戸は、居室としてもご利用いただけます♪
    • 【【宅配ボックス】】戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 西友鳩ヶ谷店（約600m）
    • マルヤ赤井店（約800m）
    • セブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店（約550m）
    • 川口市立鳩ケ谷小学校（約900m）
    • みのりこども園（約160m）
    • 正光寺保育園鳩ヶ谷園（約240m）
    • (2号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積101.71m2、建物面積98.95m2
    • 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分！
    • ☆Living　Room☆ 会話はずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • ☆開放感溢れる角地を含む全５棟☆ 家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン！暮らしやすさを是非、現地でご体感ください♪

    住みやすさ

    鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。 また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
    • 少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。 また交通の便が良い。 みんな仲間バスなど低価格…
    • 都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。
    鳩ヶ谷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4180万円～4280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.05m2～97.63m2
    建物面積 94.39m2～102.36m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率100％
    接道
    道路幅：4m・4.5m、アスファルト舗装、南東 4.5m 公道、南西 4m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（2号棟のみ2台分（車種による））
    		 完成時期
    • 2025年2月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、22条区域 下水道処理区域 清掃施設持分：約2.15平米×1/5有　※1・2・5号棟…令和7年2月下旬完成/即入居可　3・4号棟…令和7年3月下旬完成/令和7年4月中旬引渡予定

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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      　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
      　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
      　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
      　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
      　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      　　アイディホーム 株式会社（リナージュ）

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      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

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      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
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    全体概要

    所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４
    交通
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩13分
    • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩20分
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月8日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月12日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    □本日見学OK□食洗機・宅配ＢＯＸ・カードキーなど魅力あふれる設備が充実！ □周辺環境充実！ 　鳩ケ谷小学校歩12分・鳩ケ谷中学校歩4分 　みのりこども園歩2分・正光寺保育園鳩ヶ谷園歩3分 　西友歩8分・セブンイレブン歩7分・ドラッグストアセキ歩7分！ ■使い勝手抜群のシステムキッチンを採用！ ■忙しい主婦の味方食洗機付き！ ■カードキーで鍵の開け閉め楽々！ ■雨の日や冬場のお洗濯も安心の浴室乾燥機を完備！ ■便利な宅配ボックス付き！

    この物件の価格

    4180万円～4280万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
    • 電話：048-740-8688
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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