ルナシティ柏エアーズ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市戸張字南台955番他
交通
  • JR常磐線「柏」駅 坂東バス「弥生町」バス停から9分 徒歩12分
  • JR常磐線「柏」駅 徒歩29分～30分 自転車利用 10分～11分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 112.84m2～125.89m2
      建物面積 112.84m2～125.89m2
      建物階 木造軸組み工法2階建て　+PH階（一部号棟）
      完成時期
      • 2025年9月上旬
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    • 【いよいよ公開！】 現地にてモデルハウス大公開中！ 自由設計が得意な創建の「自社建築士」と「インテリアコーディネーター」が考えたモデルハウスを ご覧いただく家具付きでご購入いただけます！
    • 【3LDK +シューズクローク,ファミクロ,バルコニー2か所】【価格は現地にて公開中！】 屋上にはアウトドアが楽しめる約12.9帖の大型プライベートバルコニー、更に主寝室にもゆったりとした時間を過ごすためのバルコニーを設けた開放的なプラン。 インテリアコーディネーターが選定した、家具家電付きにて販売中となります 資料請求・ご来場予約はお早めにどうぞ！
    • 【3LDK +ファミクロ,WIC,ソラニワ】【価格は現地にて公開中！】 主寝室には吹抜けをのぞける専用バルコニーを設け、大容量のウォークインクローゼットを配置。 各洋室にもクローゼットを設けるほか、家族みんなのファミリークロークを備え、収納性抜群の間取りです。 更に18帖以上の大型バルコニー「ソラニワ」が屋上にあり、アウトドアレジャーや開放的なひと時を家に居ながら楽しめるプラン。 ※近日公開予定となります。
    • 【3LDK +ファミクロ,フリースペース,ウッドデッキ】【価格は現地にて公開中！】 ウッドデッキにつながるLDKや多目的な用途ができるフリースペースがついた主寝室など、自由な生活スタイルを演出するモデルプラン。 インテリアコーディネーターが選定した、家具家電付きにて販売中となります 資料請求・ご来場予約はお早めにどうぞ！
    • 【創建の家は外断熱工法「Kurumu」が標準装備！】家全体を魔法瓶のようにすっぽりと断熱材で覆う、創建の家造り「Kurumu」は夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウト！ ご自宅の高断熱・高気密を大幅に上げることで、1年を通して快適な室内環境を保ちます。
    • 【快適性だけじゃない！お財布にも優しい「Kurumu」の特長】一般的な内断熱の家と比べ、Kurumuの家は圧倒的に住宅性能が高い！ 外気の影響を受けにくいので、一年を通して冷暖房費を大幅に抑えることで、なんと約60%も削減できます！
    • 【創建ではなぜ「吹抜け」が選ばれるのか】吹抜けといえば空間の拡張や採光性といったメリットの他に、夏は暑く、冬は寒いイメージがありませんか？ 高気密・高断熱のKurumuの家は、吹抜けなどの大空間であっても一年を通して快適！ なんとエアコン一台の稼働だけで快適で、吹き抜け部分であっても1階部分と2階部分の温度差は2℃しか変わりません。
    • 【熱損失と結露の少ない「シャノンウインド」が標準装備】熱損失が大きい開口部(窓)には、樹脂製のサッシを採用することで 従来のアルミ製の1000分の1の熱交換率に抑えます。 更に特殊なアルゴンガスを複層ガラスに注入することで、更に30%の断熱性を発揮。 冬の寒さだけでなく、夏の日差しの暑さも大きく削減できます。 是非現地でご体感してみてください。
    • 【室内の快適性を支える「屋根断熱」】一般的な内断熱では屋根裏に熱が籠ってしまいますが、屋根断熱なら日照による影響を屋内に伝えずにカット！ 階下に影響を与えにくいので、屋上などの広々としたアウトドア空間も自由自在です！
    • 【全熱交換型換気システム 澄家-sumika-】24時間の換気システムsumikaは熱交換率がなんと90%！ 暑い日も寒い日も、室内の温度や湿度をほぼ変えずに換気が可能です。 更に高性能フィルターを搭載しており、花粉やPM2.5の粒子を家の中に運ばず98%以上も除去！ 24時間ずっと新鮮な空気が室内を循環します。
    • 【sumikaのさらなるメリットをご紹介】熱交換率や高性能なフィルターだけでなく、ほかにも様々なメリットがあるsumika 床下設置かつ床面排気なため、床にたまりやすい埃や臭気を舞い上げません。 更に静穏性にも優れているので、お子さまのいるご家庭でも安心して偽証いただけるシステムとなります。
    • 【Kurumuの家は遮音性も抜群！】高気密・高断熱を叶えるKurumuの家は、外気の影響を受けにくいだけでなく遮音性にも優れています。 高性能な断熱材は騒音をカットする役割を果たし、気密性の高い家は自分たちの音も外に漏らさないので ストレスフリーな過ごし方をサポートします！
    • 【創建の家は全邸で耐震等級3相当！】一般的な長期優良住宅の基準である耐震等級2を超え、震災時の要となる施設で採用される耐震等級3。 創建では全邸に構造計算を実施することで、耐震等級3相当を実現しております。
    • 【ルナシティ柏エアーズ【No.3】BOHOスタイル】【コンセプトモデル：BOHOスタイル】 「ボヘミアン」の落ち着きと「ソーホー」の洗練を合わせたコンセプトハウス。 インテリアコーディネータによって選ばれた家具付きでご購入いただけます。
    • 【ルナシティ柏エアーズ【No.3】プライベートバルコニー】【コンセプトモデル：BOHOスタイル】 高台という立地を生かした開放的なプライベートバルコニー。 屋根断熱のおかげで階下への日照による影響を大幅に抑え、自由な使い方が可能です。
    • 【ルナシティ柏エアーズ【No.3】ダイニングキッチン】【コンセプトモデル：BOHOスタイル】 リビングに居る家族とのつながりを阻まず、吹抜けによる空間の転調で生活空間だけを分けます。 コミュニケーションを支える家づくりは創建にお任せください。
    • 【ルナシティ柏エアーズ【No.52】RESIDENCEスタイル】【コンセプトモデル：RESIDENCEスタイル】 20帖を超す広々としたLDKに、高級感のある洗練された内装を持つレジデンスモデル。 こちらも家具付きにて販売を行っております。
    • 【ルナシティ柏エアーズ【No.52】】【コンセプトモデル：RESIDENCEスタイル】 吹抜けによる採光性と開放感が室内の居住性とデザインを大幅に広げます。 大空間でもエアコン一台で快適な理由は外断熱工法「Kurumu」のおかげ。
    • 【ルナシティ柏エアーズ【No.52】】【コンセプトモデル：RESIDENCEスタイル】 調理中でも家族のと会話が弾む対面キッチンを採用。 ダイニングやリビングからはウッドデッキへアクセスができ、アウトドアテラスとしてご利用いただけます。
    • 柏高島屋ステーションモール（約2,500m）
    • セブンパークアリオ柏（約1,035m）
    • 手賀沼（約1,600m）
    • とばり保育園（約1,400m）
    • 柏市立柏第五小学校（約1,300m）
    • 西友柏東店（約1,035m）
    • 全53区画のビッグスケールながら、全邸で広々とした土地を有する【ルナシティ柏エアーズ】 土地の分譲も好評発売中！自由設計が可能な現地を是非ご覧ください！
    • 【待望の分譲地にいよいよモデルオープン】 閑静な住宅地に位置しながら、柏駅の商業区まで自転車で僅か10分！ 外断熱工法に裏付けされた圧倒的な居住性を、是非現地でご体感下さい！
    • 案内図
    • 開放感ある高台に位置する【ルナシティ柏エアーズ】 その立地を生かしたプライベートバルコニーなども注目ポイントです！ 更に創建オリジナルの外断熱工法Kurumuによって、日照による階下への影響もガード！
    • 千葉県でも有数のターミナルである「柏駅」へは、自転車で僅か10分の距離！ 商業区の賑わいは勿論、閑静な住宅地としての過ごしやすさも享受できる贅沢な分譲地が誕生しました。

    住みやすさ

    柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

    柏市の住みやすさを見る

    柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 国道１６号線（東京環状）が市内を経由しており、車両での移動が至便であること。都心部とは異なり自然環境に恵まれている。
    • 柏駅周辺で買い物はだいたい事足りるところ。また病院も多く、休日に急に体調を崩しても受診できる病院があるところ。
    • 複数路線が乗り入れていること。都心までのアクセスがよく助かる。 柏駅の周辺には病院や子どもの遊び場、一時預かりの託児施設、…
    柏のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順にて受付販売

    販売概要

    販売戸数 4戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 112.84m2～125.89m2
    建物面積 112.84m2 ～ 125.89m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造軸組み工法2階建て　+PH階（一部号棟）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 50％　容積率 100％
    接道
    5m～6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月上旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：W2024UDI29005
    • 売主：株式会社創建
    • 備考欄：土地分譲もご好評につき
      ご検討の方はお早めの資料請求、または来場予約をお願いいたします。


      ※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。
      この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。
      その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市戸張字南台955番他
    交通
    • JR常磐線「柏」駅 坂東バス「弥生町」バス停から9分 徒歩12分
    • JR常磐線「柏」駅 徒歩29分～30分 自転車利用 10分～11分
    • 東武野田線「柏」駅 車で約6.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 53戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月6日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月12日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ルナシティ柏エアーズ　販売センター

    この物件のアピールポイント

    【JR柏駅 自転車１０分の好立地】 商業区まで自転車で僅か10分程の距離にありながら、分譲地は閑静な住宅街に位置する穏やかな環境。 高台に住まいを構えられるので、日当たりは勿論、景観も抜群です。 　　 【外断熱×自由設計】 外断熱工法「Kurumu」で叶う自由設計！吹き抜け空間や豊富な収納など、ご家族みんなの理想を叶えるプランをご提案いたします！その秘密は設備・仕様欄で！ 　　 【モデルハウス好評公開！】 住宅地として穏やかな街並みと、自然豊かな好立地が特徴！ 人生を彩る生活圏とパノラマビューを、是非高性能な外断熱に合わせてご体感下さい！

    • 会社名：株式会社創建
    • 住所：大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
    • 電話：06-6221-0001
      ※物件のお問い合わせは0120-671-117
    • 取引態様：売主　株式会社創建
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6848 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社創建
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6848号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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