兼六パークタウンひばりヶ丘第98期1次

建築条件付土地

売主

所在地	東京都東久留米市南沢４-9‐63付近
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅西武バス9分「イオンモール東久留米」バス停徒歩4分～6分西武池袋線「東久留米」駅徒歩21分～23分
価格	3158万円～3636万円　※土地のみの価格です。月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

127

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間取り	-
土地面積	111.09m²～125.20m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー25件］

ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

・西武池袋線の急行が停車する点・スーパーが多い・飲食店も程よくある・主要都市までの交通の便が良い
旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…

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販売スケジュール

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イベント情報

兼六パークタウンひばりヶ丘98期　現地案内会開催

イベント概要
開催日時	2025年12月06日~2025年12月21日
申込期間	2025年12月01日~2025年12月21日
開催場所	東京都東久留米市南沢4丁目9-63
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス乗車9分「イオンモール東久留米」バス停徒歩4分～6分西武池袋線「東久留米」駅徒歩21分～23分西武新宿線「田無」駅バス乗車20分「南沢五丁目」バス停徒歩4分～6分

【現地案内会】土・日・祝　10：00～17：00【現地案内会へご来場のお客様へ】接客のためスタッフが対応できない場合がございます。事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。

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備考：◆現地見学ご予約受付中◆現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらないロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪物件の特徴や基本情報をご案内いたします。※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】カーナビをご利用の方は「東京都東久留米市南沢4丁目9-63」とセットして下さい。【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　■現地見学予約・資料請求受付中　・現地には係の者が常駐しておりません。　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

販売概要

販売区画数	4区画	最多価格帯	-
販売価格	3158万円～3636万円　※土地のみの価格です。月々のお支払い目安
土地面積	111.09m²～125.2m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
接道	道路幅：5m～6m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地総戸数（30戸以上）スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水開発許可番号：7多建開二開第9号売主：兼六土地建物株式会社備考欄：■この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ■ご家族の人数、ライフスタイルに合わせて、参考プランからの変更が可能です。(※有料となります） ■分譲地NO.14・NO.15・NO.16・NO17に一部都市計画道路が入ります。 ◆現地見学ご予約受付中◆ 現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらないロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪ 物件の特徴や基本情報をご案内いたします。 ※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。 ◆現地見学・内覧のご予約は◆ 　【見学予約する(無料)】から即時予約が可能です。　（所要時間約60分） ※お時間はご見学・ご説明内容により前後いたします。【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】【時間外対応】【平日見学】など上記システムに表示されない日時も出来る限りご対応させて頂きます。お電話【0120-774-999】までお気軽にご相談下さい。 ◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆ 　「予算」いくらローンが組めるの？　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。 ◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆ 　・家を買うかどうかまだ決めていない。　・予算やエリアもハッキリ決まってない。こんな方でも大歓迎！マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。納得のいくマイホームを手に入れるためにお住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都東久留米市南沢４-9‐63付近
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅西武バス9分「イオンモール東久留米」バス停徒歩4分～6分西武池袋線「東久留米」駅徒歩21分～23分西武新宿線「田無」駅西武バス20分「南沢五丁目」バス停徒歩4分～6分
土地の権利	所有権
総区画数	32区画	開発面積	5330.22m2
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月29日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月14日

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兼六ホーム株式会社

この物件のアピールポイント

■総32家族のビッグタウン始動！交通網や商業施設が揃い、水や緑に憩う暮らし。 ■バス利用＆4駅4沿線で、都心や横浜方面へ軽快アクセス！ ■イオンモールなど多彩な商業施設が徒歩10分圏内！ ■小学校や幼保、六仙公園などの自然豊かなスポットが身近。 ■フリープランでオンリーワンの住まいづくり！外装や室内など、様々なカラーを選択可能！ ■高い天井高や高収納率など、心地よさと機能性が両立する住空間をご提案！

会社名：兼六ホーム株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
電話：0120-774-999
取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:兼六土地建物株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（9）第004075号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

兼六パークタウンひばりヶ丘第98期1次