鹿児島市下伊敷3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 5.4km (車:18分) ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 5.7km (車:16分)
価格	2,880万円月々のお支払い目安

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134

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間取り	4SLDK
土地面積	165.81m²（登記）
建物面積	97.98m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 1月入居可能予定

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物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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3.92
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,880万円月々のお支払い目安
土地面積	165.81m²（登記）
建物面積	97.98m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：接道無し接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 1月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年1月
その他諸費用	-
こだわり条件	オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・全室南向き・オール電化、エコキュート、省令準耐火構造・玉江小学校まで徒歩24分（約1860m）・伊敷中学校まで徒歩29分（約2270m）・日当平郵便局まで徒歩5分（約390m）・日当平公園まで徒歩8分（約580m）・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩8分（約640m）・Aコープいしき店まで徒歩9分（約670m）・鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所まで徒歩10分（約750m）・芦刈温泉まで徒歩15分（約1140m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：鹿建第1250174号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 5.4km (車:18分) ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 5.7km (車:16分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月3日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【全室南向き】【敷地50.15坪】【庭付きの新築戸建】【令和7年11月20日更新】
【玉江小学校エリア・伊敷中学校エリア】【ファミリークローゼット付】
・オール電化、エコキュート、省令準耐火構造

●イチ押しポイント●
・ファミリクローゼット付！家族で共有できる収納はありがたいですね
・全室南向きで陽当たり良好
・各居室収納付
・オール電化住宅

●周辺環境●
・玉江小学校まで徒歩24分（約1860m）
・伊敷中学校まで徒歩29分（約2270m）
・日当平郵便局まで徒歩5分（約390m）
・日当平公園まで徒歩8分（約580m）
・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩8分（約640m）
・Aコープいしき店まで徒歩9分（約670m）
・鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所まで徒歩10分（約750m）

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この物件の価格

2,880万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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