宇都宮市川田町

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市川田町
交通
  • ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 37分
  • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 2,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 160.05m2（実測）
      建物面積 97.20m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 間取はファミリーにもおすすめ4LDKの新築戸建です。
    • 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
    • セカンドカーにも便利な駐車2台可能です。
    • 「SAFE365」を使用しております。耐震性に気を使ったお住まいです。
    • リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
    • 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
    • お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。
    • 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
    • ほっと安らげるトイレ空間です。
    • 和室スペースです。畳のお部屋は寛げる空間ですね。
    • 寝室にもご利用いただける居室スペースです。
    • いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを2カ所設置。
    • 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
    • ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
    • 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
    • お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
    • お住まいからの眺望です。
    • いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
    • ファミリーにお勧めの収納豊富なシューズボックス。玄関周りをスッキリお使いいただけます。
    • リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
    • ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
    • お食事中もキッチンと会話が楽しめるダイニングスペース。
    • 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
    • 脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。
    • 独立洗面台の横にはランドリースペースがございます。
    • 効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器、エコジョーズを搭載。家計にも優しい住まいです。
    • 浴室暖房乾燥機で生活環境良好な住まいです。
    • 壁付けでTVドアホンとポストがございます。
    • アピタ宇都宮店まで約2680m（徒歩34分）（約2,680m）
    • やさいまで約570m（徒歩8分）（約570m）
    • ファミリーマート 宇都宮簗瀬中央店まで約920m（徒歩12分）（約920m）
    • ウエルシア宇都宮簗瀬2号店まで約1100m（徒歩14分）（約1,100m）
    • ドン・キホーテ 宇都宮簗瀬店まで約510m（徒歩7分）（約510m）
    • 宇都宮市立横川中央小学校まで約2720m（徒歩34分）（約2,720m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.05m2（実測）
    建物面積 97.20m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 9.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年10月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：緑豊かな住宅地、平坦地に立地です。
      2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。
      南向き、全室2面採光、ルーフバルコニーです。
      全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット付でスッキリ暮らせます。
      カウンターキッチンで使いやすいです。
      浴室乾燥機、浴室に窓付でバスタイムを快適に過ごせます。
      TVモニタ付インターホンで安心です。LDK15畳以上。
      浴室乾燥機付です。
      照明器具付きです。


      お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
      資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。
      お問い合わせ、お待ちしております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域 宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第HPA-25-05303-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市川田町
    交通
    • ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 37分
    • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで 徒歩 29分
    • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 準工業地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月30日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    この物件の価格

    2,990万円

    • 住所：栃木県宇都宮市大曽２丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス 8分 バス停「大曽十文字」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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