ＧＲＡＦＡＲＥ　松戸市中和倉１０期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県松戸市中和倉
交通	JR常磐線「馬橋」駅徒歩19分 JR常磐線「北松戸」駅徒歩22分
価格	4290万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	138.35m²～152.81m²
建物面積	100.81m²～101.43m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年９月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

馬橋（千葉県／松戸市）の住みやすさ

松戸市の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー23件］

馬橋の住みやすさの採点分布

駅近くには十分に店があり日常の買い物には困らない。駅から少し離れると、ほどよい住宅街になり住みやすい。電車での都心に出るもの…
最寄り駅から徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ数店舗、ドラッグストア数店舗など多くのお店があり、電車に乗らなくても買い物が済…
最寄り駅以外にも駅が多く、都内にも出やすいアクセスの良さと、近くに大きい商業施設があったり、飲食店なども多いため、買い物など…

馬橋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4290万円月々のお支払い目安
土地面積	138.35m²・152.81m²
建物面積	100.81m²・101.43m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％、容積率100％
接道	道路幅：4.5m、アスファルト舗装、東 4.5m 私道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年９月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチンウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き即入居可スーパー 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水建築確認番号：第HPA-25-06364-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高さ最高限度有、法22条区域絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域景観法農地法都市再生特別措置法土地面積：路地状部分約18平米含私道持分：126.84平米＋1.13平米×各1/3有協定回転道路持分：28.94平米有（事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県松戸市中和倉
交通	JR常磐線「馬橋」駅徒歩19分 JR常磐線「北松戸」駅徒歩22分京成松戸線「松戸新田」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月22日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2025年12月20日	次回更新予定日	2025年12月15日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

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金利 %

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所

この物件のアピールポイント

【本日ご見学可能です！】全棟WIC、SIC等大型収納を備えたゆとりの住まい！ ■JR常磐線「馬橋」駅徒歩19分 ■周辺環境充実・八ヶ崎小学校…徒歩14分　・第三中学校…徒歩10分・けやきの森保育園まばし…徒歩10分・スーパー…徒歩8分　・コンビニ＆ドラッグストア…徒歩10分 ■嬉しい仕様・設備・和の趣、安らぎの和室　・スムーズな家事動線の水回り集約設計・衣類の管理がラクになるWIC

この物件の価格

4290万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
電話：047-393-8384
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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3LDK+S
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4,980万円
建101.23m²
土99.00m²（公簿）
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ＧＲＡＦＡＲＥ　松戸市中和倉１０期

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